Nemesvámos új lakónegyedében, Veszprémtől mindössze 4 km-re eladó egy modern, energiatakarékos családi ház, amely ideális választás nagyobb családok számára is.

A 2013-ban épült, azonnal költözhető, nettó 195 m2-es ingatlan egy 843 m2-es telken, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található.

Főbb jellemzők:
- 7 szoba (4 + 3)
- nappali + amerikai konyha + étkező
- 2 fürdőszoba + 2 külön WC
- gardrób, kamra, mosókonyha, tárolók
- tetőtér + teljesen alápincézve + pincegarázs
- fedett és nyitott terasz, erkély

A ház jól átgondolt elrendezésű:
- földszint: nappali élettér (3 szoba, konyha, étkező)
- tetőtér: hálószobák (4 szoba, mosókonyha)
- pince: gépészet és garázs

Energiatakarékos, modern műszaki tartalom:
- A+++ energetikai besorolás
- hőszivattyús fűtés-hűtés
- 6,3 kWp napelem rendszer (még 2 évig szaldós elszámolással)
- központi hővisszanyerős szellőztetés
Az ingatlan teljes éves rezsiköltsége (fűtés + hűtés + villany + melegvíz) kb. 100 000 Ft/év
- villanyhálózat: 3x16 A

Kiemelt extra: szellőztetőrendszer
A ház központi hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel rendelkezik, amely folyamatosan biztosítja a friss levegőt hőveszteség nélkül.
- nincs penész és túlzott páratartalom
- nem szükséges ablakot nyitni szellőztetéshez
- kevesebb por, pollen és rovar jut be
- állandó komfortérzet télen-nyáron

Kényelmi extrák:
- fűthető lehajtóval rendelkező garázs
- több autó számára parkolás az udvarban
- 28 m2-es terasz (részben fedett)
- zárt kerti tároló

Elhelyezkedés:
Nemesvámos ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel Veszprémhez.
A településen elérhető:
- bölcsőde, óvoda, iskola
- Waldorf iskola (általános iskola és gimnázium)
- orvosi rendelő, éttermek

Műszaki részletek (röviden):
- 25 cm szigetelés
- 3 rétegű fa nyílászárók
- SolarEdge inverteres napelem rendszer
- hőszivattyú + puffertartály
- hővisszanyerős szellőztetés temperálható hőcserélővel
- a tetőtérben lévő 3 szomszédos félszoba (lásd: tetőtéri alaprajz) egyszerűen egybenyitható.

Tágas, korszerű és rendkívül alacsony fenntartású otthon családok számára.

Tovább olvasom