Nemesbük, Szőlőhegy Eladó családi ház

Új építésű családi ház Nemesbükön – 17 000 m²-es telek, természet, nyugalom és számtalan lehetőség!

Eladó egy 2024-ben épült, modern és kiváló adottságokkal rendelkező családi ház Nemesbükön, csendes, nyugodt és természetközeli környezetben. Az ingatlan mindössze kb. 6 km-re található Hévíz világhírű termálfürdőjétől, így ideális választás azok számára, akik a természet nyugalmát szeretnék ötvözni Hévíz közelségével.

Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb adottsága a kb. 17 000 m²-es telekterület, amelyből körülbelül 8 000 m² belterület, további 9 000 m² pedig külterület.

A hatalmas terület rendkívül sok lehetőséget kínál: alkalmas lehet állattartásra, nagy veteményeskert kialakítására, kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár egy részben önellátó életforma megvalósítására.
A lakóépület összesen kb. 206 m², amely két szinten helyezkedik el:

alsó szint: 104 m²
felső szint: 102 m²
erkély: 12 m²
fedett kocsibeálló: 34 m²

A házhoz egy nagy, fedett terasz is tartozik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a közeli erdőre és a környező természeti tájra. A terasz ideális helyszín a pihenéshez, kikapcsolódáshoz és a természet nyugalmának élvezetéhez.

Földszint – 104 m²
tágas konyha étkezővel
fatüzelésű kályha
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
tárolóhelyiség, amely jelenleg még nincs kialakítva
a helyiség kiválóan alkalmas lehet például szauna vagy hobbihelyiség kialakítására
garázs automata garázskapuval
további gépkocsi-beálló

Emelet – 102 m²

Az emelet kívülről is megközelíthető, ezért akár jól elkülönülő, önálló élettérként is használható.

2 hálószoba
nappali konyhával és étkezővel
12 m²-es erkély, gyönyörű kilátással a környékre és a közeli erdőre
fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
külön WC
kazánház
háztartási helyiség

Műszaki jellemzők és felszereltség
építés éve: 2024
háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
beépített szúnyoghálók
20 cm vastag külső hőszigetelés
fatüzelésű fűtési rendszer
1.000 literes fűtési puffer tartály a garázsban
padlófűtés az emeleti lakótérben
biológiai szennyvíztisztító rendszer
nagy, fedett terasz
12 m²-es erkély
garázs automata garázskapuval
34 m²-es fedett gépkocsibeálló a bejárat előtt

A ház fűtését fatüzelésű rendszer biztosítja, amelyhez a garázsban egy 1.000 literes fűtési puffer tartály kapcsolódik. Az emeleti lakótérben padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről.

17 000 m²-es telek – rengeteg lehetőség

A hatalmas, természetközeli telekterület az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A kb. 8 000 m² belterületi és kb. 9 000 m² külterületi terület számos lehetőséget biztosít.

A méretéből adódóan különösen érdekes lehet azok számára, akik állattartásban, kertészkedésben, gazdálkodásban vagy önellátó életmódban gondolkodnak.

A környezet csendes és nyugodt, a közeli erdő pedig különleges természetközeli hangulatot biztosít.

Egy ingatlan számtalan lehetőséggel

Ez a különleges ingatlan egyszerre kínálja egy 2024-ben épült modern családi ház kényelmét, a hatalmas telekterület szabadságát és a természetközeli élet nyugalmát.

Kiváló választás lehet állandó családi otthonnak, második otthonnak vagy nyaralónak, ugyanakkor a hatalmas telek miatt kiváló lehetőséget kínál állattartásra, kertészkedésre vagy gazdálkodásra is.

Mindezt tovább értékeli Hévíz és a világhírű termálfürdő közelsége, amely mindössze kb. 6 km-re található.