Tágas családi ház nagy, sík telken, csendes mellékutcában Nekézsenyben

Ez a 138 m²-es, kétszintes, négyszobás családi ház a hangulatos, 582 fős Nekézseny községben helyezkedik el, egy csendes mellékutcában, tágas, sík, 2 294 m²-es telken, nyugodt falusi környezetben.

Az 1970-es évek közepén épült ingatlan stabil szerkezetének és kedvező elrendezésének köszönhetően kiváló alapot kínál egy kényelmes, tágas családi otthon kialakításához. A két szinten összesen 138 m² hasznos lakótér áll rendelkezésre, amelyből az alsó szint 54 m²-t, míg a felső szint 84 m²-t tesz ki, így a terek jól elkülöníthetők, és egy nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosítanak. A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja.

A falazat szilikát blokkból készült, masszív kő lábazattal, a födém beton szerkezetű, a pala fedésű tető pedig jó állapotban van, mind szerkezetileg, mind héjazatát tekintve. A nyílászárók még az eredeti fa kivitelűek, ezek cseréje vagy felújítása az új tulajdonos igénye szerint alakítható.

A közművek tekintetében az ingatlan minden alapvető ellátottsággal rendelkezik: vezetékes víz, szennyvíz és gáz is be van kötve, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat 1×20 A nappali, valamint 1×10 A vezérelt árammal áll rendelkezésre, emellett be van vezetve a háromfázisú ipari áram is, amely 3×10 A. A fűtésről nyílt égésterű gázkazán, illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, gravitációs keringtetéssel, nyitott rendszerben.

A házhoz egy körülbelül 10 m²-es pince is tartozik, amely a házzal szemben, az utca túloldalán található, valamint a ház előtt egy kb. 12 m²-es, egyállásos garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. A hátsó udvaron található egy mintegy 22 m²-es melléképület is, mely egy sor állattartásra kialakított ólat foglal magában (sertés, csirke, nyúl).

A sík telek igazi értéke a gondozható, jól kihasználható kert, ahol sok szőlőlugas és többféle gyümölcs – barack, ribizli, egres és málna – található. Az ásott kút praktikus megoldást kínál a locsoláshoz, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható.

Az ingatlan kétgyermekes falusi CSOK-ra alkalmas.

Nekézseny a Lázbérci Tájvédelmi Körzet és a Bükk hegység között fekvő, barátságos település, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt vidéki életformát keresik. A környéket erdők, dombok és kirándulóútvonalak övezik, így a túrázás és a szabadtéri kikapcsolódás kedvelői számára különösen vonzó, a Bükk erdei, kilátói és tanösvényei könnyen elérhetők. A Lázbérci-tó mindössze 8 kilométeres autóúttal megközelíthető.

A faluban található egy kisbolt, orvosi rendelő, valamint egy modern bisztró, egy falumúzeum és egy kerámiaműhely. Eger körülbelül 40 km-re, Kazincbarcika 22 km-re, Ózd pedig 18 km távolságra van.

Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik egy tágas, jó szerkezetű házat keresnek nagy telekkel, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat egy nyugodt, természetközeli környezetben.

Tovább olvasom