Eladó ipari ingatlan Nagytőkén, 1 067 m²-es szerkezetkész csarnokkal!

Nagytőkén, az Ipari Park területén kínálunk eladásra egy ipari célra kiválóan hasznosítható ingatlant, 9 813 m²-es telken, 1 067 m² alapterületű szerkezetkész acél csarnokkal.

Az ingatlan elsősorban azoknak a vállalkozásoknak lehet érdekes, akik nem egy kész, kompromisszumos csarnokot keresnek, hanem egy olyan fejleszthető ipari alapot, amely saját működésükhöz, technológiájukhoz és telephelyi igényeikhez igazítható.

Főbb adatok:

Irányár: 130 000 000 Ft

Telekterület: 9 813 m²

Csarnok alapterülete: 1 067 m²

Állapot: szerkezetkész acél csarnok

Fesztáv: 20 méter

Belmagasság: kb. 6,90 méter

Kialakítás: híddaruzható csarnokszerkezet

Elhelyezkedés: Nagytőke Ipari Park

Vasúti kapcsolat: ipari tevékenységre is alkalmas vasúthálózat kb. 1 km-en belül

Az ingatlanról

A telken jelenleg egy 1 067 m² alapterületű, szerkezetkész acél csarnok található. Az épület mérete, belmagassága és 20 méteres fesztávja alapján alkalmas lehet raktározási, üzemi, könnyűipari, szerelési, összeszerelési vagy egyéb telephelyi funkciók kialakítására.

A csarnok egyik fontos műszaki előnye, hogy híddaruzható kialakítású, amely a későbbi anyagmozgatás, technológiai fejlesztés vagy üzemi használat szempontjából komoly értéket jelenthet.

Fejleszthető ipari alap saját igények szerint

A szerkezetkész állapot ebben az esetben nem hátrány, hanem lehetőség. Az új tulajdonos saját üzemi logikája szerint alakíthatja ki a belső funkciókat, a kiszolgáló helyiségeket, a technológiai elrendezést, valamint a külső közlekedési, rakodási és parkolási kapcsolatokat.

Ez különösen előnyös lehet olyan cégek számára, amelyek előre meghatározott működési rendszerhez keresnek megfelelő ipari bázist, és nem szeretnének egy meglévő, kész csarnok adottságaihoz alkalmazkodni.

Telek és bővítési lehetőség

A közel egyhektáros telek a csarnok mellett megfelelő területet biztosíthat belső úthálózat, parkoló, rakodási zóna, kültéri tárolás vagy további telephelyi fejlesztések számára.

Megfelelő projekt esetén az ingatlanhoz kapcsolódóan akár további 4-8 hektár ipari terület vásárlására is lehetőség nyílhat, külön egyeztetés alapján.

Lehetséges hasznosítás

Az ingatlan alkalmas lehet többek között:

raktározási tevékenységre,

könnyűipari vagy üzemi célra,

szerelési vagy összeszerelési tevékenységre,

anyagmozgatási igényű vállalkozás számára,

telephely kialakítására,

fejleszthető ipari bázis létrehozására.

A projekt értéke abban rejlik, hogy az új tulajdonos nem egy kész adottsághoz kénytelen alkalmazkodni, hanem saját működési igényei szerint tudja továbbépíteni és befejezni a telephelyet.

A galériában látványtervek / tervezett képek is megtekinthetők, amelyek segítenek elképzelni az ingatlan lehetséges jövőbeni kialakítását.

Összegzés

Amennyiben olyan eladó ipari ingatlant keres, amely megfelelő telekmérettel, jól használható csarnokszerkezettel, híddaruzható kialakítással és továbbfejleszthető ipari adottságokkal rendelkezik, ez a Nagytőke Ipari Parkban található ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.