Modern, költséghatékony "A" kategóriás logisztikai raktár kiadó – Nagytarcsa

Kiemelt, stratégiai észak-budapesti logisztikai lokáció - M0 közvetlen közelsége

Azonnal birtokba vehető egységek


Elérhető területek
Rugalmasan osztható egységek: 2 670 – 10 000 m²


Lokáció:
Kiváló elhelyezkedés – kiemelkedő logisztikai kapcsolatok

A telephely Budapest egyik fontos ipari és logisztikai zónájában található, amely gyors és hatékony országos és nemzetközi elérést biztosít:

Közvetlen közeli kapcsolat az M0 körgyűrűhöz és M31-hez

Budapest egyik logisztikai kapuja
Budapest Airport mindössze ~20 km
Budapest belvárosa 25 km-en belül elérhető


A modern, fejlesztett logisztikai park ideális széles körű ipari és raktározási tevékenységekhez, többek között:
-raktározás és országos / nemzetközi disztribúció
-gyártási és könnyűipari tevékenységek
-cross-docking műveletek
-hozzáadott értékű logisztikai szolgáltatások
-normál, temperált, hűtött és fagyasztott áruk kezelése


Épület és infrastruktúra – modern, hatékony működésre tervezve
-A / A+ kategóriás, korszerű ipari csarnokok
-rugalmas belső kialakítás, igény szerinti irodai és szociális blokkokkal
-tágas, jól szervezett kamionforgalmi udvar a zavartalan manőverezéshez
-személygépkocsi parkolók a munkavállalók és látogatók számára
-energiahatékony LED világítás


Műszaki paraméterek
-belmagasság: 8 – 10 méter
-padlóterhelhetőség: 5 t/m²
-dokkolási arány: 1 kapu / 1 000 m²
(további kapuk és drive-in egységek kialakíthatók)

Minősítés: A / A+ ipari standard

Azonnal használatba vehető, meglévő raktáregységek


Bérleti feltételek
-Raktárbérleti díj: 4,49 – 5,49 EUR/m²/hó
(minimum 60 hónapos bérleti idő esetén érvényes effektív díj)
-Iroda és szociális terület: 8,95 – 10,95 EUR/m²/hó
-Parkolás: egyedi megállapodás alapján
-Üzemeltetési költség: 0,75 – 0,89 EUR/m²/hó


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlatért, illetve helyszíni bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.





















EN
Modern, cost-efficient A-class logistics warehouse for lease – Nagytarcsa

Prime strategic northern Budapest logistics location – immediate proximity to the M0 motorway

Units available for immediate occupancy



Available areas

Flexible unit sizes: 2,670 – 10,000 m²


Location

Excellent location with outstanding logistics connectivity

The site is situated in one of Budapest’s key industrial and logistics zones, ensuring fast and efficient national and international access:

Direct access to the M0 ring road and M31 motorway
One of Budapest’s key logistics gateways
Budapest Airport: approx. 20 km
Budapest city centre: within 25 km
Ideal for a wide range of industrial and logistics operations

This modern, purpose-developed logistics park is suitable for:

Warehousing and national / international distribution
Manufacturing and light industrial activities
Cross-docking operations
Value-added logistics services
Handling of ambient, temperature-controlled, chilled, and frozen goods


Building & infrastructure – designed for efficient modern operations
A / A+ class modern industrial warehouse halls
Flexible internal layout with customizable office and social areas
Spacious, well-organised truck yard enabling smooth manoeuvring
Dedicated passenger car parking for employees and visitors
Energy-efficient LED lighting throughout


Technical specifications
Clear height: 8 – 10 m
Floor load capacity: 5 t/m²
Docking ratio: 1 loading door per 1,000 m²
(additional dock doors and drive-in units can be installed)

Certification: A / A+ industrial standard

Immediately available, existing warehouse units ready for occupation


Lease terms
Warehouse rent: EUR 4.49 – 5.49 / m² / month
(effective rate subject to minimum 60-month lease term)
Office and social areas: EUR 8.95 – 10.95 / m² / month
Parking: subject to separate agreement
Service charge: EUR 0.75 – 0.89 / m² / month


The above figures are indicative. For a tailored quotation or to arrange a site inspection, please contact us.
























GERMAN
Moderne, kosteneffiziente A-Klasse-Logistikhalle zur Miete – Nagytarcsa

Hervorragender strategischer Logistikstandort im Norden von Budapest – unmittelbare Nähe zur Autobahn M0

Einheiten sofort bezugsfertig

Verfügbare Flächen

Flexibel teilbare Einheiten: 2.670 – 10.000 m²

Lage

Exzellente Lage mit herausragender logistischer Anbindung

Der Standort befindet sich in einer der wichtigsten Industrie- und Logistikzonen Budapests und ermöglicht eine schnelle und effiziente nationale sowie internationale Erreichbarkeit:

Direkte Anbindung an die Autobahn M0 sowie die M31
Einer der zentralen Logistik-Hotspots Budapests
Flughafen Budapest: ca. 20 km
Innenstadt Budapest: innerhalb von 25 km erreichbar
Ideal für vielfältige Industrie- und Logistiknutzungen

Dieser moderne, entwickelte Logistikpark eignet sich für:

Lagerung und nationale / internationale Distribution
Produktions- und Leichtindustrieaktivitäten
Cross-Docking-Operationen
Logistikdienstleistungen mit Mehrwert
Umschlag temperaturgeführter sowie gekühlter und gefrorener Waren
Gebäude & Infrastruktur – ausgelegt für effiziente Betriebsabläufe
Moderne Industriehallen der Klasse A / A+
Flexible Innenraumgestaltung mit optionalen Büro- und Sozialflächen
Großzügige, gut organisierte Lkw-Hofflächen für reibungslose Manöver
Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
Energieeffiziente LED-Beleuchtung
Technische Spezifikationen
Hallenhöhe: 8 – 10 m
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
Andienungsquote: 1 Tor pro 1.000 m²
(zusätzliche Tore und Drive-in-Einheiten realisierbar)

Zertifizierung: Industriestandard A / A+

Sofort verfügbare, bestehende Lagerflächen

Mietkonditionen
Hallenmiete: EUR 4,49 – 5,49 / m² / Monat
(effektiver Mietpreis bei mindestens 60-monatiger Laufzeit)
Büro- und Sozialflächen: EUR 8,95 – 10,95 / m² / Monat
Parkplätze: nach individueller Vereinbarung
Betriebskosten: EUR 0,75 – 0,89 / m² / Monat

Die genannten Preise dienen als Richtwerte. Für ein individuelles Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Tovább olvasom