Nagytarcsa, Vadrózsa utca Eladó lakóövezeti telek

1000 m²-es építési telek Nagytarcsán – nyugalom, tér és kiváló befektetési lehetőség!

Budapest közvetlen közelében, Nagytarcsa kedvelt részén, a Füzesliget lakópark szélén, a Vadrózsa utcában eladó egy 1000 m²-es, sík építési telek – közvetlenül a tulajdonostól! (igen, saját tulajdonom az ingatlan!)

Ha olyan helyet keres, ahol saját otthont építhet nyugodt, csendes környezetben, miközben Budapest könnyen elérhető, ezt a telket érdemes megnéznie.

A telek főbb előnyei:
•összesen 2000 nm, amiből igény szerint 900, 1000, vagy 1100 nm is vásárolható
•kb. 44 × 45 méteres telekméret (2000 nm esetén)
•teljesen sík, jól beépíthető
•aszfaltozott utca
•közművek a telek előtt
•nyugodt, családias környezet
•a Füzesliget lakópark közvetlen közelében
•igény esetén akár két önálló építési telekre is osztható

Építési lehetőségek
A szabályozási paraméterek alapján a telek kiváló lehet akár egy nagyobb családi ház, akár két önálló ingatlan (amelyből az egyik kétlakásos is lehet!!) kialakítására.

Fontosabb paraméterek:
•Minimum kialakítható telekméret: 700 m²
•Minimum telekszélesség: 20 m
•Maximális beépíthetőség terepszint felett: 30%
•Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 30%
•Szintterületi mutató: 0,6
•Maximális épületmagasság: 5,5 m
•Minimum zöldfelület: 50%

Saját otthon vagy hosszú távú befektetés?
A 2000 m²-es telekméret és a megoszthatóság lehetősége különösen vonzóvá teszi az ingatlant. Ideális választás lehet azoknak, akik nagy telken szeretnének építkezni, de befektetési szempontból is érdekes lehet a két telekre történő megosztás lehetősége.

Budapest közelsége + nyugodt lakókörnyezet + nagy, sík építési telek = ritka lehetőség Nagytarcsán.

Érdeklődjön, és tekintse meg személyesen!