Nagytarcsa, Felső Ipari körút 3. Eladó raktárhelyiség

Eladó újszerű, teljesen felszerelt ipari telephely Nagytarcsán – BÉDO Ipari Park

Nagytarcsán, a BÉDO Ipari Park egyik legjobb fekvésű részén eladó egy kb. 500 m²-es, újszerű, azonnal használható ipari telephely. A csarnok 6,5 m váll- és 8,5 m gerincmagasságú, két ipari kapuval, kb. 60 m² fűtött-hűtött irodával, teljes raklapos állványrendszerrel, napelemmel, saját kamionparkolóval és legalább 8 személyautó-parkolóval rendelkezik. Az ingatlan a főútról is jól látható, magas fekvésű, ezért raktárnak, logisztikai központnak, nagykereskedésnek vagy cégközpontnak is kiváló választás.

Az ingatlan körülbelül 8 éve épült, jó műszaki állapotú, és jelenlegi kialakításának köszönhetően raktározási, logisztikai, nagykereskedelmi vagy vállalati központként azonnal használható.

A csarnok egyik nagy előnye a kiemelkedő belmagasság: 6,5 méteres vállmagasság és 8,5 méteres gerincmagasság, amely lehetővé teszi a rendelkezésre álló tér rendkívül hatékony kihasználását. A raktártér közel teljes magasságig kiépített raklapos állványrendszerrel rendelkezik, amely az ingatlannal együtt átadható.

Az épületben kb. 60 m² kétszintes, fűtött és klimatizált iroda- és szociális terület található. Maga a raktártér nem fűtött.

Az áruk mozgatását két ipari kapu segíti, amelyek közül az egyik kb. 3 méteres, a másik 4 méteres, emellett az épület két külön személybejárattal is rendelkezik.

A telephelyhez saját használatú, tágas kamionparkoló és rakodási terület, az épület előtt pedig legalább 8 személygépkocsi számára kialakított parkoló tartozik. Ezenfelül kb. 150–200 m² rendezett zöldterület áll rendelkezésre.

Az ingatlan további felszereltsége:

teljes raklapos állványrendszer,
napelemes rendszer, amely még 8,5 évig éves szaldó elszámolásban marad; a jelenlegi felhasználási szint mellett teljes egészében lefedi az ingatlan energiafelhasználását, beleértve a fűtés, hűtés és általános villamosenergia-fogyasztás költségét is,
kamera- és riasztórendszer,
klimatizált és fűtött iroda,
kamionnal jól megközelíthető kialakítás,
saját parkolók,
két ipari kapu,
nagy belmagasság.

A telephely a BÉDO Ipari Park egyik legmagasabban fekvő részén található, ezért elhelyezkedése csapadékvíz és vízelvezetés szempontjából is kedvező. Az épület a főútról is jól látható, így kereskedelmi vagy cégközponti funkcióra is kifejezetten alkalmas.

A lokáció és a kialakítás különösen ideális olyan vállalkozás számára, amely nem pusztán egy üres csarnokot keres, hanem egy már kiépített, azonnal működtethető raktározási és logisztikai telephelyet.

Alapterület: kb. 500 m²
Iroda: kb. 60 m², két szinten
Vállmagasság: 6,5 m
Gerincmagasság: 8,5 m
Ipari kapuk: 2 db
Személybejárók: 2 db
Személyautó-parkoló: minimum 8 db
Kamionparkoló/rakodótér: saját használatú
Állapot: újszerű
Építés: kb. 8 éve