Nagytarcsa, Öregszőlő lakópark Eladó családi ház

LUXUS ÉS KÉNYELEM EGY SZINTEN!
Mediterrán álomotthon eladó Nagytarcsán!
Nagytarcsa méltán legkedveltebb részén, az Öregszőlő Lakóparkban eladó egy 2020-ban átadott, bruttó 159 nm-es (nettó 111 nm lakóterület + teraszok), FÖLDSZINTES, ÖNÁLLÓ családi ház, amely modern technológiával, rengeteg extrával és egy 45 nm-es különálló kisházzal várja új tulajdonosát!
Irányár: 145.500.000 Ft
Helyszín: Nagytarcsa, Öregszőlő Lakópark
Telekméret: 744 nm
MIÉRT EZ A HÁZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
• Alakítható élettér (Akár 3 hálószoba!): A ház jelenleg NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, de a fűtött garázs minimális munkával szobává alakítható (mivel a garázsban is van padlófűtés!). Így könnyedén NAPPALI + 3 SZOBÁS otthont kaphat.
• Különálló 45 nm-es könnyűszerkezetes kisház a kertben: Kiváló lehetőség vendégháznak, generációk együttélésére, vállalkozásra, vagy akár bérbeadásra! Víz, villany kiépítve, 15 cm-es szigeteléssel, saját kályhával, garázzsal és műhellyel rendelkezik.
• Rendkívül alacsony rezsi: A 30-as Ytong falak + 15 cm Dryvit szigetelés
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:
• Nyílászárók & Biztonság: 8 légkamrás, 3 rétegű prémium barna ablakok alumínium motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval. Vastag, acél, betörhetetlen NIVÓ bejárati ajtó.
• Biztonsági rendszer: Körbefutó HIKVISION kamerarendszer (éjszakai színes felvétellel) + teljes riasztórendszer.
• Gépészet & Fűtés: Ariston gázkazán 120 literes melegvíz-tárolóval, padlófűtés az egész házban (a garázsban is!), beépített központi vízlágyító és vízszűrő rendszer. A nyári melegben inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Hangulat: A nappaliban egy modern, fával fűthető valódi kandalló adja az otthon melegét, amit rejtett LED-világítások és modern belső enteriőr egészít ki.
• Gépesített álomkonyha: A vételár részét képezik a csúcsminőségű beépített gépek (mosogatógép, mikró, sütő, indukciós főzőlap, elszívó).
KERT ÉS TERASZOK – AZ INTIM PIHENÉS REZIDENCIÁJA
• Elöl egy 12 nm-es panorámás terasz, hátul pedig egy 27 nm-es fedett, teljesen intim, kertre néző terasz biztosítja a kikapcsolódást.
• Gondozásmentes WPC kerítés az utcafronton.
• Automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyegesített elő- és oldalkert, ahol a pázsitot robotfűnyíró tartja rendben.
• Dupla garázs: Egy fűtött garázs a főépületben (elektromos kapuval) és egy másik a kerti kisházban! További autók számára a kertben van lehetőség parkolni.
JOGI HÁTTÉR & KÖLTÖZÉS:
Az ingatlan per- és tehermentes, a költözés rugalmasan megoldható. HITEL igénybe vehető!
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a mediterrán életérzés találkozik a modern luxussal és a praktikummal!
Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.