2025 elején indult projektben 124-214 nm alapterületű csarnokok eladók!
Budapest Nagytarcsa határán, 300 méterre Budapesttől ipari, kereskedelmi, raktározási terület eladó cégközpontnak, telephelynek, raktárbázisnak. Méretek 124 nm( 12,5mx9,9m), 128 nm, 140 nm(12,5x11,2) , 150 nm(12,5x12) és a hozzájuk tartozó csarnokrész előtti telekterület.
A belső képek korábbi projektekben készültek.
Az ipari csarnokok fokozottan hőszigeteltek, a nyílászárók száma és mérete variálható, belmagassága 5,3-7,7 méter. A területen ipari áram, 3x16A került kiépítésre. Az épületek aljzata 3 t/nm teherbírású. Ipari kapu és személybejáró is kialakításra kerül. A terület kamionozható. Az egységek iroda kialakítása esetén galériázhatóak.
Tulajdoni formája önálló albetét, mint a társasházaknál, ezért hitelképesek. Befektetésnek is ideális, mert az esetleges törlesztőrészlet alacsonyabb, mint a hasonló ingatlan bérlete lenne.
Befektetőknek is ideális, mert hosszú távra bérbevevő cégek is vannak.

Az áruk egységesen 400eFt/nm. Több csarnok megvétele esetén az egységek összenyithatóak.

Elérhető egységek:
124 nm, 49,6M
128 nm, 51,2M
140 nm, 56M

Az általános forgalmi adó megfizetése az adásvételi szerződésben résztvevő felek jogi státuszától függően kerül megfizetésre a hatályos törvényeknek megfelelően.
Várható átadás 2026 év ősze.

Műszaki leírás:
pontalapok
vb gerendarács, beton lábazat
3 tonna/m2teherbírású padozat (60-70 cm talajcsere és teherhordó anyag, 5-10 cm ékelőanyag, 16 cm ipari betonpadló)
előregyártott rácsos vagy tömör tartós acélszerkezet
acélszelemenek a tető és oldalpanelek tartására
hőszigetelt határoló szerkezet, 10 cm PIR habos szendvicspanel a tetőn és az oldalfalakon
műanyag nyílászárók (6 kamrás, 70 mm)
ipari kapuk 4 méter szélességgel és 2,7 méter magassággal rendelkeznek
belmagasság 5,3 m –7,7 m
tűzvédelem: tűzgátló festés minden egységben


Bővebb információért kérem hívjon bizalommal.

Tovább olvasom