Eladó Nagytarcsán, a Füzesliget lakóparkban egy 2010-ben épült, 711nm-es telken lévő, 187,62 nm-es , 5 SZOBÁS, KÍVÁLÓ MINŐSÉGI , körbejárható családi ház GYÖNYÖRŰ KIÉPÍTETT KERTTEL és medencével!

Telek:
- zsákutcában helyezkedik el
- 711 nm
- szélessége 18,70 méter, mélysége 38 méter
- ház alapterület 149,57 nm
- szintterületi mutató 0,34
- zöldfelület mértéke 50%

Ház:
- 2010-ben épült
- 2020-ban felújított
- kétszintes
- hasznos alapterület: 187,62nm
- 30 cm Porotherm fal +8cm expandált polisztriol anyagú kiegészítő hőszigetelés
-válaszfalak 10cm tégla
-garázs és a lakótér között 30cm Porotherm elválasztófal

Földszint:
117,55 nm
Nappali 28,96 nm
Dolgozószoba 10,27 nm
Konyha 7,33 nm
Étkező 10,27nm
Kamra 2 nm
WC 2 nm
Előszoba-közlekedő-lépcső 16,83 nm
Háztartási helyiség 10,50 nm
Tároló 6,47 nm
Gépkocsi tároló 22,92 nm
terasz 30,51 nm

Emelet:
70,07 nm
1.szoba 15,72 nm
2.szoba 12,09 nm
3.szoba 10,26 nm
közlekedő- lépcső 12,75 nm
Fürdő 19,25 nm

Fűtése: gázkazán + víz teres kandalló, rákötve a központi fűtésre.

Felújítás során megtörtént :
- ház lábazat cseréje
- új konyha beépítése, gépekkel
- járólapok cseréje,
-az alsó szinten lévő fürdőszoba teljes felújítása,
- beltéri ajtók cseréje
- 8 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beszerelése
- lépcsőszerkezet
- télikert beépítése ( járólap, klíma, tető)

Extra:
- emeleti fürdőszobában hidromasszázs kád, 1 beépített infraszauna
- távfelügyeleti riasztórendszer 2 kamerával
- kert teljes földcseréje 2022-ben megtörtént, új növényzet beültetésével együtt
- medence 7x3 méter, hőszivattyús fűtéssel, homokszűrős víz forgatóval, vezeték nélküli robotporszívóval
- fúrt kút
- öntözőrendszer
- 6db hűtő-fűtő klíma berendezés


Elhelyezkedés:
Nagytarcsa Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság nyugati peremén, a Szilas-patak völgyében fekszik, közvetlenül Budapest XVI. és XVII. kerülete, valamint Kistarcsa és Isaszeg mellett. Elhelyezkedése stratégiai, mivel délről az M0-s, keletről pedig az M31-es autópálya határolja, így könnyen megközelíthető

A Füzesliget-lakópark az egyik első lakóparkja volt Nagytarcsának mára a parkosítása is befejezettnek tekinthető.


Az infrastruktúra tökéletes!
A közelben minden megtalálható!
A közlekedés jó, mind busszal, mind autóval.
Pár percre áll meg a 480-as (Cinkota Hév állomás-Nagytarcsa kistemplom) és a 482-es (Nagytarcsa Szilas park – Budapest, Rákoscsaba vasútállomás) között közlekedő volánbusz.

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.

Finanszírozásban is segítek:
* Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Tovább olvasom