Nagypeterd, Szőlőhegy Eladó családi ház

Eladó bejáratott vendégház (bírtok) Nagypeterden – Pécs és Szigetvár között

Jó hozammal rendelkező befektetést keresel? Vagy egy olyan ingatlanra vágysz, ahol akár egy önfenntartó, természetközeli életet is kialakíthatsz?
Most egy bevezetett, működő vendégház és a hozzá tartozó teljes vállalkozás keresi új tulajdonosát Nagypeterden, Pécs és Szigetvár között.
Az ingatlan egy 6.738 m²-es, automata kapuval ellátott, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget rejt magában.
- Hatalmas telek, rengeteg lehetőség

A telek egyik felén egy körülbelül 20 éves akácerdő, a másik felén pedig rengeteg gyümölcsfa található, épületekkel.
A birtokon többek között:
-60 m²-es, 3 éve újá épített vendégház, teljes bútorzattal, gépesítéssel.
-60 m²-es, fűthető garázs, hörmann kapuval, elektromos autó töltővel.
-rattan sziget
-féltetővel ellátott 5 személyes jacuzzi
-kerti konyha fedett étkezővel
-4 személyes infra szauna

Extrák:
-8 kWh-os napelemes rendszer
-40 méter mély fúrt kút, tiszta, iható vízzel
-szennyvízakna
-kamerarendszer
-riasztórendszer

A vendégház elosztása
Földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, garázs.
Emelet: 2 db galériás szoba.
A vendégház fűtéséről 2 db hűtő-fűtő klíma, valamint egy egyedi készítésű, lengyel kovácsoltvas és üveg kandalló gondoskodik.
Az ingatlanban új áram és vízhálózat, valamint műanyag, hőszigetelt nyílászárók és szúnyoghálók találhatók.
A napelemnek és a kútnak köszönhetően rendkívül kedvező rezsiköltség!

Bejáratott, működő vállalkozás:
Ez nem egy üres ingatlan, amit a vásárlás után nulláról kell felépíteni.
A vendégház 1,5 éves működési múlttal, kialakult vendégkörrel és bejáratott működéssel rendelkezik.
-Booking értékelés: 10
-Google értékelés: 5 csillag
-Turisztikai hatósági engedély
-Hivatalos minősítés
-NTAK-regisztráció
kialakult, folyamatos vendégkör, melynek igazolását tudjuk bizonyítani.
A megfelelő üzemeltetéssel magas hozam elérhető.
-Komplett csomagként eladó
Az ár magában foglalja:
az ingatlant + a teljes működő vállalkozást + a meglévő vendégkört + a teljes felszerelést.
A közel 6.738 m²-es birtok, az akácerdő, a gyümölcsfák, a saját vízellátás, a napelemrendszer, a vendégház és a teljes vendéglátó infrastruktúra együtt különleges befektetési lehetőséget kínál.
Irányár: 69.999.999 Ft
További részletes információért, a működés és a bevételek megismeréséért telefonon vagy személyesen állok rendelkezésre.
Az ingatlan teher és per mentes, művelési ág allól kivonva, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. Nem hitelezhető.