Nagyoroszi, Kertész utca 22. Eladó tégla lakás

ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES „ÉKSZERDOBOZ” NAGYOROSZIBAN – GARÁZZSAL IS!
Nagyoroszi közkedvelt, nyugodt kertvárosi részén, a Kertész utcában kínáljuk eladásra ezt a szerethető, igazi kis ékszerdobozt!
Az 52 m²-es, 2 szobás lakás ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal párnak, kisebb családnak, de befektetésként is kiváló, hiszen könnyen kiadható.
A lakás elosztása:
nappali
hálószoba
konyha
fürdőszoba
külön WC
nagy, kellemes erkély
kb. 4 m²-es, zárható tároló
KÖZEL 2 ÉVIG TARTÓ, TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 2021–2023 között teljes körű, rendkívül igényes felújításon esett át, így az új tulajdonosnak a nagyobb munkálatokkal hosszú éveken át nem kell foglalkoznia. A lakás üresen áll, nem lakott, nincs használatban – kizárólag az új tulajdonosára vár.
A felújítás során többek között:
7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű új nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval
teljesen újra lett vezetékelve a villamoshálózat (3×16 A)
új konnektorok és kapcsolók
teljesen új vízvezeték- és lefolyórendszer
beépített vízszűrő berendezés
új radiátoros fűtésrendszer
Bosch kondenzációs gázkazán
3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
a nappaliban és a hálószobában új, szigetelt álmennyezet készült
A korszerűsítésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége meglepően kedvező: a gázszámla a fűtési szezonban körülbelül 8.000-10.000 Ft/hó.
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG – SAJÁT GARÁZS KÖZVETLENÜL A LAKÁS ALATT!
A lakáshoz igény esetén külön megvásárolható egy 18 m²-es garázs, amely közvetlenül az ingatlan alatt található.
A garázs:
rendelkezik árammal
kényelmesen használható
belső feljárattal kapcsolódik az épülethez
a lépcsőházon keresztül közvetlenül a lakásba is fel lehet jutni
A garázs vételára: 6.000.000 Ft.
Ez különösen kényelmes megoldás lehet azoknak, akik nem szeretnének télen az autóhoz kijárni, illetve tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra is jól kihasználható.
MINDEN KÖZEL, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL
A lakás központi, mégis nyugodt elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával szinte minden fontos szolgáltatás elérhető:
orvosi rendelő
gyógyszertár
boltok
bölcsőde
óvoda
iskola
posta
buszmegálló
művelődési ház rendszeres programokkal minden korosztály számára
KINEK AJÁNLJUK?
Ha egy olyan otthont keresel, ahová csak be kell költözni, ahol a nagyobb műszaki felújításokat már elvégezték, alacsony a rezsi, van egy nagy erkély, és még garázs is vásárolható közvetlenül alatta, érdemes személyesen is megnézni.
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek lehetőség.
Nagyoroszi, Kertész utca
52 m² | 2 szoba | nagy erkély | tároló
18 m²-es garázs külön megvásárolható: 6 M Ft
Egy ilyen gondosan felújított, jó elhelyezkedésű lakás ritkán kerül eladó sorba – érdemes megnézni, mert személyesen még szerethetőbb!