Mindössze 20 percre Soprontól, a nagycenki lehajtótól 10 percre, eladásra kínálok egy összesen 1518 m²-es (korábban két, 1187 és 331 m²-es, azóta összevont) telken fekvő, páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egyszerre hordozza magában a múlt nyugalmát és a jövő lehetőségeit.

A területen található Rosarium kápolna különleges atmoszférát ad a helynek – ennek hasznos alapterülete 157,12 m² (a fennmaradási engedélyben 83 m² szerepel, de valójában kb. 100 m²-re tehető). Az ingatlan 15 szobával és 4 félszobávalrendelkezik, az első és második emeleten elhelyezkedve, a tetőtér nélkül. Emellett terasz és erkély is szolgálja a kényelmet.

A házban a villany működik, a csatornarendszer kamerázott, hibátlanul üzemel, a tető javítása megtörtént, elöl már nem ázik, hátul pedig a munka elkezdve, de befejezésre vár. A gáz a telken belül elérhető, azonban a házról le van kötve, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a modern fűtésrendszert. A régi csövezés részben megmaradt, de korszerűsítésre szorul.

Az épület fő része az 1980-as években, míg a kápolna 1993-ban épült.
A tágas kialakításnak köszönhetően 10–12 önálló lakás vagy garzon is kényelmesen kialakítható, ami ideálissá teszi panzió, hotel, falusi turizmus, idősotthon, elvonuló központ, rendezvényhelyszín stb céljára is. A hangulatos kápolna alkalmas esküvők, rendezvények, koncertek vagy akár exkluzív tematikus események megrendezésére is.

A területen található borospince jelenleg nincs feltüntetve a térképen, de a másik telek alatt húzódik, ami újabb lehetőségeket rejt – például borkóstolók, rendezvények vagy turisztikai fejlesztések számára.

Az ingatlan korábban egyházi tulajdonban volt, rövid ideig papok és apácák lakták, így a kápolna és a keresztmotívumok egyfajta történelmi lelket adnak a helynek. Bár az épület nem volt túlhasználva, minden közmű működőképes, de modernizálásra szorul.

Az ingatlan minden dokumentum rendezett, a kápolna fennmaradási engedéllyel rendelkezik, és a térképen is hivatalosan feltüntetésre került!

A környék nyugodt, csendes, mégis jól ellátott: iskola, óvoda, dohánybolt, élelmiszerbolt mind a közelben, míg a Sopronkövesdi vasútállomás csupán 2 km távolságra található.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy valaki új életet leheljen egy különleges, múltat őrző helybe, és megvalósítsa benne saját álmát – legyen az turisztikai vállalkozás, közösségi tér, otthon, vagy valami egészen új.

Olyan érdeklődőt keresek, aki beleszeret ebbe a helybe, és ugyanazzal a szívvel-lélekkel fogja szeretni és gondozni, ahogyan ez a hely megérdemli!

Tovább olvasom