Saját kis birtok várja új gazdáját Nagykutason – több mint fél hektár belterületi telek, gazdasági épületekkel és termő gyümölcsössel!

Ha olyan ingatlant keres, ahol egyszerre valósíthatja meg családi otthonát, gazdálkodási elképzeléseit vagy akár egy vidéki birtok álmát, akkor ezt a kivételes adottságú területet mindenképpen érdemes megismernie!

Zalaegerszegtől mindössze 12 km-re, Nagykutas csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 5029 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló adottságaival számos lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

A telek Lf-1 falusias lakóövezeti besorolású, így 30%-os beépíthetőséget biztosít, ami ritka lehetőség ekkora terület esetén. Legyen szó családi ház építéséről, többgenerációs otthon kialakításáról vagy akár gazdasági célú hasznosításról, ez az ingatlan kiváló alapot nyújt.

A telek főbb jellemzői
5029 m² belterületi telek
Lf-1 övezeti besorolás
30%-os beépíthetőség
teljes egészében körbekerített
enyhén lejtős, keleti fekvésű
csendes, rendezett utcában található
Közművek
villany a telken
vezetékes víz a telken
gáz a telken belül
csatorna az utcában
A területen található épületek

A telek nem csupán építési lehetőséget kínál, hanem több meglévő épülettel is rendelkezik.

Egy birtok, amely már ma is értéket képvisel

kb. 25 m²-es tégla építésű istálló
nagyméretű fa pajta, melynek déli oldala nyitott, így kiválóan alkalmas tárolásra vagy állattartásra
kb. 12 m²-es fa szerkezetű nyári konyha, amely akár pihenőhelyként vagy hétvégi tartózkodásra is használható.
Egy igazi gyümölcsöskert várja új gazdáját

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított, termő gyümölcsfákkal beültetett kert.

A telken többek között megtalálható:

dió
cseresznye
kajszi
őszibarack
szilva
füge

emellett számos fenyőfa teszi még hangulatosabbá és természetközelibbé a környezetet.

A terület kiváló lehetőséget kínál saját gyümölcsös kialakítására, önellátó gazdálkodásra vagy egyszerűen csak arra, hogy egy zöld, nyugodt környezetben élvezhesse a vidéki élet minden előnyét.

Kinek ajánlom?

Családi ház építését tervezőknek.

Gazdálkodóknak vagy állattartásban gondolkodóknak.

Befektetőknek, akik nagy méretű belterületi telket keresnek.

Azoknak, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, mégis Zalaegerszeg közelségét élvezni.

Nagykutas kiváló elhelyezkedésének köszönhetően mindössze néhány perc autóútra található Zalaegerszegtől, így a város minden szolgáltatása gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben otthonát a természet csendje veszi körül.

Manapság egyre kevesebb ilyen méretű, belterületi telek kerül piacra, ahol egyszerre adott az építkezés lehetősége, a gazdálkodás feltétele és a természet közelsége. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy életforma.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kivételes adottságú ingatlant!