Nagykőrös, Bántősibánomdűlő Eladó családi ház

Több mint 200 éves, különleges vidéki birtok Budapesttől 50 percre – közvetlenül a tulajdonostól

Amikor megvettük ezt a több mint kétszáz éves birtokot, pontosan azt találtuk meg benne, amit régóta kerestünk: egy Budapesthez közeli vidéki menedéket, ahol hétvégente együtt lehetünk a családdal, távol a város zajától, közvetlen szomszédok nélkül, a természet és a valódi nyugalom ölelésében.

Már az első pillanatban beleszerettünk a klasszikus, U alakú elrendezésébe. Az épületek három oldalról fogják közre a belső udvart, így az egész birtoknak különösen bensőséges, védett hangulata van.

Nem eladásra újítottuk fel, hanem saját magunknak. Mindent a saját ízlésünk és igényeink szerint alakítottunk ki, gondosan megőrizve a régi épületek karakterét és történetét.

Az épületek

A birtokon három nagyobb épület található, valamint további két, szerkezetileg jó állapotú melléképület, amelyek akár garázsként vagy más célra is átalakíthatók.

A főépület egy módosabb paraszti kúria hangulatát idézi. Négy szoba, egy tágas étkező és egy fürdőszoba található benne. Jelenleg három kényelmes hálószoba alakítható ki, mi két szobát használtunk hálóként, egyet pedig téli nappaliként. A tágas nappaliban kihúzható kanapék biztosítanak helyet a vendégeknek is.

A főépületben jelenleg nincs hagyományos konyha, csupán egy kisebb, kávéfőzésre kialakított rész, de igény szerint könnyen kialakítható.

Nálunk ugyanis – egy igazi vidéki birtokhoz illően – a konyha külön épületben kapott helyet.

Ez lett a családi életünk középpontja. Egy hangulatos vidéki konyhát alakítottunk ki, amelynek különlegessége a kifejezetten ide, Hollandiából rendelt, nagyméretű, luxuskivitelű SMEG sütő. Az épületben zuhanyzós fürdőszoba, borozósarok, nagy borhűtő és egy hatalmas hűtőszekrény is található, valamint egy kisebb, jelenleg raktárként használt helyiség, amelyet eredetileg vendégszobának szántunk.

A harmadik nagyobb épület az egykori istálló, amelyet két gyönyörű, faragott tornáccal bővítettünk. A tornácokat színes Zsolnay tetőcserepek díszítik, a faragott faelemeket pedig Dániából és Erdélyből rendeltük. Ettől az egész épületnek egészen különleges, romantikus hangulata lett.

Az udvar és a kert

Számunkra a birtok egyik legszebb része mindig az udvar volt.

Itt áll a Pécsről érkezett antik kovácsoltvas kerítés és a hatalmas kapu, amelyet szándékosan nem festettünk le. Szeretjük rajta az idő nyomait, mert olyan érzést kelt, mintha mindig is ehhez a házhoz tartozott volna.

A kert kialakításába az elmúlt időszakban kezdtünk igazán bele. Idén körülbelül 400 évelő növényt ültettünk, és további 200 parkrózsa érkezik. A következő években egy valódi, virágzó kis oázissá válhat.

A hátsó télikertből gyönyörű kilátás nyílik a tisztásra és az erdőre. A környéken aktív erdőgazdálkodás folyik, a nagy fákat idén nyáron kivágták, helyükre pedig új erdőt telepítettek, így várhatóan hosszú ideig nem lesz a közelben fakitermelésből származó zaj.

Műszaki állapot és felszereltség

A felújítás során fontos volt számunkra, hogy a régi épületek hangulatát megőrizzük, miközben a műszaki rendszereket korszerűsítjük.

Megújultak a vízvezetékek, a fürdőszobák, az elektromos hálózat és a villanyóra. Új, egyedileg gyártott fa nyílászárók kerültek a házba, a tetőt pedig átnézettük és átrakattuk.

Az épület vegyes falazatú, téglaalapra épült, tégla vázszerkezettel és vályogtéglával. Egy kisebb löszdombon helyezkedik el, így a falak szárazak és masszívak. Mi soha nem tapasztaltunk vizesedést vagy dohosodást.

A régi ház különleges részleteit igyekeztünk megtartani: a felújított antik belső ajtókat, a látható gerendás mennyezeteket, az antik téglaburkolatokat és a hajópadlót.

Jelenleg telefonról is vezérelhető elektromos kandallókkal fűtünk, emellett két működő kályha is rendelkezésre áll. A vastag falaknak és az új nyílászáróknak köszönhetően az épületek viszonylag kevés energiával temperálhatók.

A kert öntözését és a két lakóépület vízellátását saját, körülbelül 150 méter mély fúrt kút és házi vízmű biztosítja. A kút vizét bevizsgáltattuk, ivásra alkalmasnak minősítették, mi két éven keresztül ezt használtuk mindenre, és ittuk is.

A birtokon kamerarendszer, riasztó és Starlink internet működik. A fűtés távolról is vezérelhető, így a ház már az érkezés előtt felmelegíthető.

Elhelyezkedés és megközelítés

A birtok Budapesttől körülbelül 50 percre található, csendes, szomszédmentes környezetben.

A legközelebbi bevásárlási lehetőségek körülbelül öt kilométerre vannak. A megközelítés földúton történik, amelyen mi egy alacsony építésű elektromos Porschéval is gond nélkül közlekedtünk télen-nyáron.

A környéken a posta és még a jégkrémes autó is jár, így a hely nyugodt és elszigetelt, de egyáltalán nem élettelen.

Kinek ajánljuk?

Őszintén azt gondolom, hogy ez a birtok elsősorban annak lehet tökéletes, aki valódi csendre, természetközelségre és egy különleges, régi ház hangulatára vágyik.

Állandó lakhatásra is alkalmas, de ebben az esetben természetesen számolni kell a vidéki élet bizonyos kompromisszumaival.

Ez egy több mint kétszáz éves épületegyüttes, amelyen mindig lesz mit gondozni, alakítani és szépíteni. Éppen ettől szerethető. Nem egy új építésű, tökéletesre szabott ház, hanem egy valódi, történettel és karakterrel rendelkező birtok.

A berendezés részben új, részben gondosan válogatott vintage darabokból áll, amelyek szépen illenek az épületek hangulatához.

Mi nagyon szerettük ezt a helyet, és őszintén hiszem, hogy egy másik család számára is hosszú éveken keresztül csodálatos helyszíne lehet a közös hétvégéknek, nyaraknak és ünnepeknek.

Fontos tudnivalók a vásárláshoz

Az ingatlan a tulajdoni lapon tanyként szerepel, ezért hagyományos lakáshitelt nem minden bank biztosít rá. Finanszírozás pótingatlan bevonásával, illetve olyan pénzintézetnél lehetséges, amely tanyára vagy mezőgazdasági besorolású ingatlanra is nyújt hitelt.

Tulajdonosként végignéztem a jelenleg elérhető hasonló birtokokat és nyaralókat. Elfogult vagyok, ezt nem is tagadom, de őszintén úgy gondolom, hogy ebben a kategóriában ritka az ilyen hangulatú, ennyire intim és szerethető hely, ráadásul mindössze 50 percre Budapesttől.

Kedves Érdeklődők!

Tudjuk, hogy mostanában rengeteget cikkeznek az ingatlanárak csökkenéséről és a nagy alkulehetőségekről. Mi azonban két hónapja hirdetjük a birtokunkat, és ez idő alatt folyamatos az érdeklődés, rendszeresek a megtekintések, és vételi ajánlatok is érkeznek.

Nagyon szépen kérjük, hogy csak akkor jelentkezzenek személyes megtekintésre, ha legalább 80 millió forintos kerettel rendelkeznek. Ez alatt az összeg alatt nem szeretnénk megválni a birtoktól.

Természetesen megértjük, hogy mindenki szeretne kedvező áron vásárolni, de szeretnénk elkerülni a felesleges utazásokat és megtekintéseket, tiszteletben tartva egymás idejét.

Köszönjük szépen a megértést!

Komoly, reális vásárlási szándék esetén nagy szeretettel mutatjuk meg személyesen is a birtokot.