VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁS

Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata nyilvános versenytárgyaláson értékesíti a nagykanizsai 6576 hrsz-ú, 1738 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben a 8800 Nagykanizsa, Nagyrác u. 2/A. szám alatt levő ingatlanát

2026. július 15. szerda08 óra 00 perc
Az első versenytárgyalás eredménytelensége esetén visszavonásig minden ezt követő szerdai munkanapokon, ugyanebben az időpontban.
Nagykanizsa Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Nagykanizsa, Erzsébet tér 7. II. emelet 4. számú iroda
8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7., II. emelet, 4. iroda, tel.: ,

Kiíró képviselője útján az ingatlan megtekintését előre egyeztetett időpontban és módon munkanapokon reggel 10 és délután 13 óra, pénteki napon reggel 10 és 12 óra között munkaidőben, az előzetesen — legalább telefonon — bejelentkezett személyeknek biztosítja.
Kikiáltási ár:bruttó 5.950.000 Ft (4.685.039 Ft + ÁFA)
Eladó az ÁFA tv. 88. § (4) bekezdés alapján a 86. § (1) bekezdésének j) és k) pontjában említett termékértékesítését a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanokra kiterjedően adókötelessé tette, így a jelen versenytárgyalási felhívás szerinti értékesítés nem mentes az ÁFA alól.

Az ingatlan általános leírása:
A Nagykanizsa belterület 6576 hrsz-ú, 1738 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan a kiskanizsai városrészben, a Nagyrác u. 2/A. szám alatti földrészletet foglalja magában. A telek Nagykanizsa központjától Ny-ra kb. 2400 m-re található, megközelítése helyközi busszal, gépkocsival, kerékpárral és gyalogosan is lehetséges. Az ingatlan szomszédságában orvosi rendelő, óvoda, játszótér, bolt és buszmegálló is megtalálható. A telekkel közvetlen szomszédos ingatlanon szociális bérlakások találhatók, mely ingatlanok közös telekhatárán nem rendelkeznek kerítéssel. Az ingatlan korábban a Nagyrác Úti Általános Iskola sportpályáját biztosította, hosszan elnyújtott, közel téglalap alakú, É — D-i tájolású, területe közel sík, rendezett állapotú, részben bekerített. Közművek nincsenek bekötve, azok az utcában megtalálhatók.
A telek nagy mérete miatt kettő részre megosztható, előzetes vizsgálódás alapján egy utcafronti normál és egy hátsó „nyeles" telekre. A hatályos rendezési terv szerint Lf-1 övezeti besorolású falusias lakóterület, oldalhatáron álló beépítéssel, a megengedett legnagyobb beépítettség 30%, min. zöldfelület 40%, max. építménymagasság 5,0 méter, kialakítható legkisebb telekmérete 800 m2.
Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, a földrészleten egyéb építmények nincsenek. Kiíró javasolja, hogy a telek beépítésére vonatkozó helyi szabályozással kapcsolatos előírásokról a versenytárgyaláson ajánlattevőként történő részvételt megelőzően tájékozódjanak. A helyi rendelet, valamint a mellékletét képező szabályozási terv a weboldal önkormányzati rendelettárában megtalálható.

III. A versenytárgyaláson történő részvétel feltételei:
•A versenytárgyaláson történő licitálás feltétele az ingatlan kötelező megtekintése a fent ismertetett módon, formában és feltételekkel, a megtekintést igazoló regisztrációs lap aláírása.
•A versenytárgyaláson csak természetes személy, valamint
olyan a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet
vehet részt, aki/amely a hirdetményben megjelölt időben (2026. július 15. szerda, 08:00 órakor vagy eredménytelen versenytárgyalás esetén az azt követő szerdai munkanapokon 08 óra 00 perc időpontban) és helyen (8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7. II. emelet 4. számú iroda) megjelent, és nyilatkozik arról, hogy legalább a kikiáltási ár erejéig rendelkezik a vételárral továbbá teljesíti a kiírásban foglalt valamennyi további feltételt.
•Ajánlattevőnek a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadásáról, az ellenszolgáltatás teljesítéséről legkésőbb a versenytárgyalási jegyzőkönyvben nyilatkoznia kell.
•Ajánlattevőnek legkésőbb a versenytárgyalási jegyzőkönyvben nyilatkoznia kell, hogy a versenytárgyalási felhívás visszavonása, eredménytelen versenytárgyalás vagy érvénytelen ajánlat esetén milyen bankszámlaszámra kéri visszautalni a befizetett versenytárgyalási biztosítékot.
•A versenytárgyalás időpontjáig a kikiáltási ár 10 %-át, azaz bruttó 595.000,- Ft összeget versenytárgyalási biztosítékként (bánatpénz) kell igazoltan (pénzintézet részéről kiadott igazolás forint átutalási megbízás teljesítéséről) megfizetni Nagykanizsa MJV Önkormányzata OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11749015-15432694 számú számlájára.
•Licitálni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet, a meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni.

•A nem átlátható szervezettel kötött adásvételi szerződés a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 15. § alapján semmis.
IV. A versenytárqyalás menete:
•A versenytárgyalást a versenytárgyalás kiírója vagy az általa megbízott személy vezeti és jegyzőkönyvvezető útján gondoskodik a jegyzőkönyv vezetéséről.
•A nyilvános versenytárgyaláson az önkormányzat versenytárgyalás lebonyolításával megbízott képviselőin (versenytárgyalás vezetője, jegyzőkönyvvezető), valamint vezetőin (polgármester, alpolgármester(ek), jegyző, aljegyző(k)) kívül az ajánlattevők, illetve meghatalmazással rendelkező képviselők, a sajtó képviselői és más érdeklődők is részt vehetnek.
•A versenytárgyaláson ajánlattevőként vagy érdeklődőként történő részvétel érdekében ajánlott a versenytárgyalási kiírásban/hirdetményben megjelölt helyiség bejáratához megjelölt időpontnál legalább 5 perccel korábban történő megérkezés.
•A versenytárgyalási kiírásban/hirdetményben a versenytárgyalás kezdeteként megjelölt időpont szerinti perc eltelte után a versenytárgyalás megnyitásra kerül és a versenytárgyalás - a zavartalan lebonyolítás érdekében - zárt ajtók mögött kerül lefolytatásra, melyre tekintettel további ajánlattevők vagy érdeklődők részvételére nincs lehetőség a versenytárgyalás megnyitását követően.
•A versenytárgyalás kezdő időpontjának megjelölt időpont a weboldal szerinti Budapest tekintetében kijelzett idő alapján kerül megállapításra a versenytárgyalás vezetője részéről. Az internetszolgáltatás szünetelése esetén a kezdő időpont a közszolgálati médiaszolgáltató által nyújtott rádiós médiaszolgáltatás közül választott rádió által közvetített pontos idő alapján kerül megállapításra.
•Az ajánlattevő (ideértve a képviselőjét) a versenytárgyaláson történő adategyeztetésnél köteles bemutatni a versenytárgyalás vezetőjének:
természetes személy az érvényes személyi igazolványát vagy érvényes vezetői engedélyét vagy érvényes útlevelét
-átlátható szervezetnek minősülő jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet a 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, a cég képviseletére jogosult személy(ek) eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát/ügyvéd által ellenjegyzett aláírásmintáját (illetve a folyamatban lévő cégbejegyzési eljárás igazolását),
-átlátható szervezetnek minősülő civil szervezet és vízitársulat a bírósági vagy egyéb közhiteles nyilvántartásba vételéről szóló 30 napnál nem régebbi igazolást, az alapító okiratát/alapszabályát, a képviseletére jogosult személy(ek) eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát
-a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti szervezetek (kivéve állam) esetében a bírósági vagy egyéb közhiteles nyilvántartásba vételéről szóló 30 napnál nem régebbi igazolást (törzskönyvi kivonatot stb.), az alapító okiratát/alapszabályát, a képviseletére jogosult személy(ek) eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát, belső egyházi jogi személy esetében a jogi személlyé nyilvánításról szóló okiratot
-a versenytárgyalási előleg letétbe helyezésének igazolását (pénzintézet részéről kiadott igazolás forint átutalási megbízás teljesítéséről),
-nyilatkozatot arról, hogy a szervezet a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet (a nyilatkozat letölthető a link alatt az Egyéb nyomtatványok menüpont megnyitása után)

A RÉSZLETES VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁST megtalálja Nagykanizsa Megyei Jogú Város honlapján.