Nagykanizsa, Báthory utca 20. Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ GARZON LAKÁS NAGYKANIZSÁN – B20 TÁRSASHÁZ, BÁTHORY U. 20. – 105-ES LAKÁS

A belváros közvetlen közelében épül a 13 lakásos B20 társasház. Az ajánlott 105-es lakás az 1. emeleten található, keleti tájolással.
Kompakt, utcai fekvésű garzon – a projekt belépő árú lakása, befektetésre, kiadásra is ideális.

TERÜLETEK (hivatalos árlista szerint)
- Lakás: 38,25 m²
- Összesen: 38,25 m² (az ár ezen a területen alapul)

HELYISÉGEK (alaprajz szerint)
- Szoba-konyha-étkező: 26,23 m²
- Fürdőszoba (kád, WC): 5,21 m²
- Előtér: 4,89 m²
- Tároló a lakásban: 2,02 m²

ÁR
- Akciós ár: 39 971 250 Ft (nettó 1 045 000 Ft/m² × 38,25 m²).
- 0% ÁFA-akció: a 2026. december 15-ig foglalót fizetőknek az 5% ÁFÁ-t a beruházó átvállalja – a fenti ár a végső vételár. A szabad lakások erejéig.
- Listaár az akció után: bruttó 41 969 813 Ft (1 097 250 Ft/m²).
- Foglaló: 10%, a további részletek ütemezése egyedi megállapodás szerint.
- Az ár bőven az Otthon Start program új lakásokra vonatkozó 1,5 M Ft/m²-es határa alatt van.

GARÁZS, PARKOLÁS
A házhoz tartozó udvari garázsszinten 10 db zárt, egyenként kb. 17 m²-es garázs épül hőszigetelt, motoros szekcionált kapuval, világítással és 230 V-os dugaljjal; a garázsszintről belső lépcső vezet a lakószintekre. Az automata kapuval zárt udvaron 3 kültéri beálló is lesz. A garázsok és a beállók a lakás mellé külön megvásárolhatók – érdeklődjön az aktuális kínálatról.

MŰSZAKI TARTALOM (értékesítési műszaki leírás szerint)
- Kulcsrakész átadás; a burkolatokat és a szanitereket a partnerkereskedések mintáiból választhatja (burkolat bruttó 8 000 Ft/m²-ig, szaniter keret 300 000 Ft, beltéri ajtó 80 000 Ft/db keretig).
- Központi hőszivattyús rendszer napelemmel és napkollektorral, lakásonkénti mérés.
- Télen padlófűtés, nyáron mennyezeti fan-coil hűtés.
- 5 légkamrás műanyag nyílászárók alumínium borítással, Ug 0,6 W/m²K üvegezéssel.
- Tervezett energetikai besorolás: A+.
- Gépi vakolat, kétszeri glett, fehér festés.

ÁTADÁS: 2027 vége.

Kérje a teljes árlistát és a műszaki leírást, vagy egyeztessünk egy személyes bemutatót Nagykanizsán! A projekt további 12 lakásáról is szívesen küldünk alaprajzot és látványtervet.

A látványtervek illusztrációk, a berendezés nem része a vételárnak.