VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁS

Nagykanizsa Megyei Jogú Város Önkormányzata nyílt versenytárgyaláson értékesíti a Nagykanizsa, Eötvös tér 8. szám alatti társasházban a nagykanizsai 1331/1/A/8 hrsz-6, 40,2 m2 alapterületű kivett lakás megnevezésű természetben a 8800 Nagykanizsa, Eötvös tér 8. 1. em. 8. ajtó alatti társasházi ingatlanat.

A versenytárgyalás ideje: 2026. június 10. szerda10 Óra 00 perc

Az első versenytárgyalás eredménytelensége esetén visszavonásig minden ezt követő szerdai munkanapokon, ugyanebben az időpontban.

A versenytárgyalás helye:
Információ kérhető: Nagykanizsa Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Nagykanizsa, Erzsébet tér 7. II. emelet 4. szam0 iroda
8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7., II. emelet, 4. iroda, tel.: ,

Kiíró képviselője útján az ingatlan megtekintését előre egyeztetett időpontban és módon munkanapokon reggel 10 és délután 13 óra, pénteki napon reggel 10 és 12 óra között munkaidőben, az előzetesen — legalább telefonon — bejelentkezett személyeknek biztosítja.

Kikiáltási ár:11.800.000,- Ft

I. Az ingatlan általános leírása:
A nagykanizsai 1331/1 hrsz-6, természetben a Nagykanizsa Eötvös tér 8. szám alatti társasház cca. 1890-es években épült. A lakóépület tégla savalappal, tégla falazattal rendelkezik, külső homlokzata javítandó, hangszigeteléssel nem rendelkezik. Tetőszerkezete összetett nyeregtető, régebbi cserépfedéssel. KüIső nyílászárai közepes állapotú fa gerébtokos kialakításúak, kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek.
Az 1331/1/A/8 hrsz-6 lakás a társasház 1. emeleten lévő 8. 46 számú ingatlant foglalja magában. Az összközműves lakás természetbeni alapterülete 40,2 m2, ami nem egyezik meg az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett 46 m2 alapterülettel. A lakásból a társasház alapítás óta eltelt időben a helyiség nem került átcsatolásra más hrsz-0 albetéthez, vagy a közös tulajdonhoz tartozó részekhez, így az eltérés vélhetően a lakóház 1994. évi társasházasításakor történt hibás felmérésből adódik, így a társasháztulajdont alapító okirat szerint a társasházi közös tulajdonból a lakáshoz tartozó 112/1000 eszmei hányad is tévesen kerülhetett kiszámításra. Eladó felhívja a Vevő figyelmét, hogy az ingatlan kifejezetten az előbbi területeltéréssel kerül értékesítésre, a társasházi alapító okirat esetleges módosítása a Vevő kötelezettsége és költsége, Eladó ezzel kapcsolatban a vevő fele nem áll helyt, Eladó a szavatossági kötelezettséget kizárja.

II. Az ingatlanra vonatkozó fontos információk, fennálló terhek 1. Kötelező megtekintés, közös ajánlattétel lehetősége
Kiíró a közös ajánlattétel lehetőségét kizárja.
Az ingatlan értékesítése a jelenlegi műszaki és jogi állapotban történik, kiíró minden ajánlattevő számára kötelezővé teszi az ingatlan megtekintését, melynek hiányában az árverésen nem lehet licitálni.
Kiíró az ingatlan jelen kiírás szerinti kötelező megtekintéseként az ingatlan korábbi versenytárgyalás útján történő értékesítésére kiírt versenytárgyalási felhívásnak megfelelő megtekintést is elfogadja.
A megtekintéskor regisztrációs lap kitöltésével regisztrálni kell, a vételre ajánlatot csak a regisztráló természetes személy vagy megtekintésen szervezeti képviselő által vagy meghatalmazással képviselt jogi személy tehet.
Ajánlattevőnek a helyszíni bejáráskor, illetve a versenytárgyalás időpontját megelőzően (a válaszadásra általában szükséges időre figyelemmel) lehetősége van feltenni valamennyi, az ingatlannal kapcsolatos kérdését.
Az ajánlattevőknek lehetőségük van az árverést megelőzően egyeztetett időpontban az ingatlant saját műszaki és egyéb szükségesnek vélt szakértő(k) bevonásával megvizsgálni.
A kiíró kifejezetten rögzíti, hogy az ingatlan tekintetében biztosított teljeskörű megtekintési, megvizsgálási és tájékozódási lehetőségre tekintettel az ingatlan tényleges állapota teljes mértékben feltártnak minősül az árverezők részére a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 6:157.§ (1) bekezdés szerint.

Ill. A versenytárgyaláson történő részvétel feltételei:
•A versenytárgyaláson történő licitálás feltétele az ingatlan kötelező megtekintése a fent ismertetett módon, formában és feltételekkel, a megtekintést igazoló regisztrációs lap aláírása.
•A versenytárgyaláson csak természetes személy, valamint
olyan a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet
vehet részt, aki/amely a hirdetményben megjelölt időben (2026. június 10. szerda vagy eredménytelen versenytárgyalás esetén az azt követő szerdai munkanapokon 10 óra 00 perc időpontban) és helyen (8800 Nagykanizsa, Erzsébet tér 7. II. emelet 4. számú iroda) megjelent, és nyilatkozik arról, hogy legalább a kikiáltási ár erejéig rendelkezik a vételárral továbbá teljesíti a kiírásban foglalt valamennyi további feltételt.
•Ajánlattevőnek a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadásáról, az ellenszolgáltatás teljesítéséről legkésőbb a versenytárgyalási jegyzőkönyvben nyilatkoznia kell.
•Ajánlattevőnek legkésőbb a versenytárgyalási jegyzőkönyvben nyilatkoznia kell, hogy a versenytárgyalási felhívás visszavonása, eredménytelen versenytárgyalás vagy érvénytelen ajánlat esetén milyen bankszámlaszámra kéri visszautalni a befizetett versenytárgyalási biztosítékot.
•A versenytárgyalás időpontjáig a kikiáltási ár 10 %-át, azaz 1.180.000,- Ft összeget versenytárgyalási biztosítékként (bánatpénz) kell igazoltan (pénzintézet részéről kiadott igazolás forint átutalási megbízás teljesítéséről) megfizetni Nagykanizsa MJV Önkormányzata OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11749015-15432694 számú számlájára.
•Licitálni személyesen vagy meghatalmazás útján lehet, a meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni.
•A nem átlátható szervezettel kötött adásvételi szerződés a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 15. § alapján semmis.

A RÉSZLETES VERSENYTÁRGYALÁSI FELHÍVÁST megtalálja Nagykanizsa Megyei Jogú Város honlapján.

Tovább olvasom