BELVÁROSI KARAKTERLAKÁS / ÜZLETI INGATLAN – KÉT BEJÁRAT, KÜLÖNLEGES TÉR, ÜZLETI POTENCIÁL, AZONNALI HASZNOSÍTÁS, TOP LOKÁCIÓ!

Eladó Nagykanizsa belvárosában, az Ady Endre utca és a Szent Imre utca sarkán egy 80,7 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított, egyedi hangulatú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. Lakásnak és üzleti célra egyaránt telitalálat.

A lokáció egyszerűen verhetetlen:
-Buszmegálló közvetlenül a bejáratnál
-Szemben park és az Alsó templom
-Belváros 2 perc sétára
-Folyamatos gyalogos és autós forgalom
-Láthatóság, megközelíthetőség, presztízs – mind megvan
Két bejárat – valódi versenyelőny
-Szent Imre utca felől: kis előkertes, nyugodt lakásbejárat
-Ady Endre utca felől: közvetlen utcai kijárat – ideális ügyfélfogadásra, üzleti funkcióra

Belső terek (a fotók nem hazudnak)
-34 m²-es, impozáns nappali, magas belmagassággal
-Egyedi boltíves mennyezet, karakteres megoldások
-18,6 m²-es szoba, utcai kapcsolattal
-Konyha + étkező
-Prémium fürdő: zuhanykabin ÉS szabadon álló kád, WC egy légtérben
-Világos, rendezett, azonnal használható terek

Műszaki állapot – itt nincs „majd egyszer”
-Teljes körű felújítás minden szegmensben
-Műanyag nyílászárók
-Cirkó-gáz kazán, központi fűtés, radiátoros hőleadók
-Inverteres hűtő–fűtő klíma – egész évben komfort, kedvező rezsi
-Új burkolatok
-Teljesen cserélt villamos hálózat
-Újszerű fürdőszoba és szerelvények

Hasznosítás
-Igényes belvárosi lakás különleges atmoszférával
-Iroda, ügyvédi iroda, rendelő, szalon, szolgáltató egység
-Korábban üzletként működött → kipróbált funkció
-Befektetésnek kiváló: keresett lokáció, könnyen kiadható

Ez nem kompromisszum. Ez pozíció.
Aki érti a belvárost, az érti ezt az ingatlant is.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 19 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!

Tovább olvasom