Eladó egy különleges, 78 m²-es, prémium minőségű iroda Nagykanizsa szívében, az ikonikus Európa Házban. Az épület 2000-ben épült, a homlokzati kerámia díszítés Ludvig Zoltán festőművész munkája.
Az ingatlan sarokelhelyezkedésű, ívelt ablakai és tágas terei kivételes térélményt nyújtanak.

Az ingatlan jelenleg irodai funkcióra alkalmas (nincs benne fürdőszoba, a konyha irodai jellegű), lakásként való használathoz átalakítás szükséges. Tökéletes választás ügyvédi irodának, könyvelésnek, cégképviseletnek vagy egyéni praxisnak – de akár befektetésként is ideális.

A helyiségkiosztás az alaprajzon látható, melyet a hirdetéshez mellékelek.

Műszaki tartalom:
•Háromrétegű fa nyílászárók
•3 db Fujitsu inverteres klíma
•Fondital Antea KC24 kondenzációs kazán, időjárásfüggő szabályozással
•LED világítás
•Riasztórendszer
•Prémium burkolatok, minőségi beltéri kialakítás
•Frissen festett állapotban, azonnal használható

Parkolás, társasház:
•Udvari parkoló használható a társasház területén
•Az épület alatt mélygarázsban parkolóhely bérelhető (igény szerint)
•Vegyes profilú, csendes közösség – lakások és néhány vállalkozás működik az épületben.
•Stabil anyagi hátterű társasház (jelentős megtakarítással)
•2025 márciusában frissen festett lépcsőház, az udvari homlokzat és az aszfaltozott kocsibeálló 2025 második felében újul meg.

Bútorozottság:
•Az iroda megegyezés szerint bútorozottan is eladó (elegáns, jó állapotú irodabútorokkal).

Tulajdoni lapon lakásként szerepel, jelenleg kizárólag irodaként használható.

Tovább olvasom