Nagykanizsán a város szívében eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított, 3 szintes, 272 m2-es családi házat 3 lakással. Az újszerű állapotú épület egy 537 m2-es körbekerített telken helyezkedik el, melynek hátsó részén kijárat van a Sugár úti parkra. A házban szintenként 1-1 lakás került kialakításra, lépcsőházzal, így mindegyik önállóan funkcionál.
A földszinti 78 m2-es lakás akadálymentesített. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba, wc, terasz.
Az első emeleti lakás 90 m2-es. Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardrób, szauna, 2 erkély, fürdő, 2 wc.
A tetőtéri lakrész 82 m2-es, klimatizált. Helyiségei: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 2 fürdő + wc, tároló.
Az utcáról egy fedett kapubejárón át juthatunk be az udvarba, ahol találunk egy boltíves pincét, egy fedett kocsibeállót és egy hátsó helyiséget.
Az épület falazata 12 cm-es szigeteléssel ellátott, a minőségi műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek. Az épületbe beépített anyagok magas minőséget képviselnek. Igény esetén társasházzá alakítható, így a későbbiek folyamán a lakások külön is értékesíthetők vagy bérbeadhatók.
Összkomfortos; áram, vezetékes víz, csatorna, gáz bekötve, lakrészenként külön mérőórákkal. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokkal, de a tetőtérben klíma is rendelkezésre áll.
Mellékutcában található, kiváló környezetben, szinte mindenhez sétatávolságra.

Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Nagykanizsán minden nagyobb áruház (Tesco, Obi, Lidl, stb...) megtalálható, valamint iskolák, kórház és változatos munkalehetőségek.
A Zalakarosi termálfürdő 18 km, a Balaton és nevesebb városok: Keszthely, Hévíz 35 km-en belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.


Ich biete in Nagykanizsa, im Herzen der Stadt, ein vollständig renoviertes, dreistöckiges, 272 m2 großes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich auf einem 537 m2 großen, eingezäunten Grundstück, mit einem Ausgang zum Sugár-Straßenpark auf der Rückseite. Das Haus hat 1-1 Wohnung pro Stockwerk, mit einem Treppenhaus, so dass jede Wohnung unabhängig ist.
Die Erdgeschosswohnung von 78 m2 ist zugänglich. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, WC, Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock hat 90 m2. Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Kleiderschrank, Sauna, 2 Balkone, Badezimmer, 2 Toiletten.
Die Dachgeschosswohnung ist 82 m2 groß, klimatisiert. Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder + Toiletten, Abstellraum.
Von der Straße aus gelangt man durch ein überdachtes Tor in den Innenhof, wo sich ein Gewölbekeller, ein überdachter Carport und ein Hinterzimmer befinden.
Das Mauerwerk des Gebäudes ist mit 12 cm Dämmung isoliert und die hochwertigen Kunststofffenster und -türen sind mit Isolierverglasung versehen. Die im Gebäude verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Das Gebäude kann in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden, so dass die Wohnungen in Zukunft separat verkauft oder vermietet werden können.
Es verfügt über alle Annehmlichkeiten: Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse mit separaten Zählern für jede Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern, aber es gibt auch eine Klimaanlage im Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, in einer ausgezeichneten Lage, in Gehweite zu fast allem.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

Nagykanizsa hat alle wichtigen Supermärkte (Tesco, Obi, Lidl, etc...), Schulen, Krankenhaus und eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten.
Die Thermalbäder von Zalakaros sind 18 km entfernt, der Plattensee und die bekannteren Städte Keszthely und Hévíz sind 35 km entfernt.

Die Angaben zum Objekt dienen nur zu Informationszwecken. Die Angaben in der Anzeige beruhen auf Informationen unserer Kunden, für deren Richtigkeit und Aktualität wir nicht haften. Wir behalten uns das Recht vor, die Daten und Preise zu ändern.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintragungen, Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.

Tovább olvasom