Kiemelt megbízás! Videó a hirdetésben!

Nagykanizsa egyik legkedveltebb városrészében, Kiskanizsán, a Kőrisfa utcában kínálok megvételre egy 921 m²-es telken elhelyezkedő, két külön lakrészként is használható családi házat.

A földszint 1952-ben készült, míg a tetőtér beépítése 1992-ben valósult meg. A két szint jelenleg is önálló lakrészként funkcionál, így több generáció együttélésére de akár egy család számára is tökéletes. A ház felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy korszerű, értékálló otthon kialakításához. Az alsó szinten 38 cm vastag főfalak, míg a tetőtérben 30 cm vastag falazat található.

A földszint nettó alapterülete közel 90 m². Ezen a szinten két szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az alaprajz jól alakítható, így egy korszerű felújítás során akár egy tágas nappali-konyha-étkező kialakítása is könnyen megvalósítható.

A tetőtér nettó alapterülete 87,12 m², míg bruttó alapterülete 108,84 m². Itt egy közel 25 m²-es nappali, három hálószoba, étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba és külön WC található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a loggiára, amely kellemes kapcsolatot teremt a külső térrel. A felső szint fűtését jelenleg kandalló biztosítja.

A két szint együttes nettó alapterülete megközelíti a 177 m²-t, így a ház mérete akár nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosíthat.

A 921 m²-es telek ideális méretű, jól használható kerttel rendelkezik. A terület elegendő helyet biztosít pihenésre, kertészkedésre, gyermekjátszótér kialakítására vagy akár további melléképületek elhelyezésére is.

Kiskanizsa hosszú évek óta Nagykanizsa egyik legkeresettebb városrésze. A családias hangulat, a nyugodt utcák és a kertvárosi környezet miatt sokan keresnek itt ingatlant. A belváros néhány perc alatt elérhető, miközben a környék megőrizte csendes, élhető karakterét.

Az ingatlan elsősorban azok számára jelent kiváló lehetőséget, akik nem egy kész házat keresnek, hanem egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani és hosszú távon értékálló otthonná alakítani.

Hívjon bizalommal!