Nagykanizsa, Keleti városrész Eladó családi ház

Kétgenerációs otthon a Stop Shop közelében – 207 m²-es ház külön bejáratú, önállóan kiadható lakrésszel!

Két generáció együttélése akkor lehet igazán kényelmes, ha a családtagok közel vannak egymáshoz, mégis mindenkinek megmarad a saját élettere és magánélete. Ez a Nagykanizsa északkeleti részén, a Honvéd utcában található családi ház erre kínál jól működő megoldást: két külön bejáratú lakrésze lehetővé teszi, hogy a szülők és a fiatalabb generáció egy helyen, mégis egymástól elkülönülve éljen.
Az 1986-ban épült, tégla falazatú, kétszintes, összközműves ház 207 m² alapterülettel rendelkezik, az épület pedig egy 556 m²-es, gondozott, virágos telken helyezkedik el.

Az alsó lakrészben egy tágas nappali, két szoba, konyha, fürdőszoba és WC, valamint a mindennapi használatot segítő közlekedők és tárolóhelyek találhatók. Ehhez a szinthez kapcsolódik a kert felé nyíló, 16 m²-es terasz is. Az alsó lakrészt az elmúlt időszakban korszerűsítették: megújult a vízvezetékrendszer, új konyha készült, valamint kicserélték a burkolatokat és a szanitereket. Ennek köszönhetően ez a szint komolyabb belső felújítás nélkül használatba vehető.

Az emeleti lakrészben nappali, két hálószoba, étkező, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra kapott helyet. Az emelethez egy körülbelül 11 m²-es erkély tartozik. Ez a lakrész jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor klasszikusabb kialakítása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos később saját igényei szerint korszerűsítse.

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, de szükség esetén a házon belül egymással is összekapcsolható. A villamosenergia-fogyasztás külön mérhető, mivel a két szinthez külön villanyóra tartozik. Az épületet jó állapotú Bramac betoncserép fedi. A házhoz rendkívül tágas, betonfödémes padlástér is tartozik, amely jelentős tárolókapacitást biztosít, és megfelelő műszaki, valamint hatósági feltételek esetén további lakótér kialakítására is lehetőséget adhat.

A ház radiátoros fűtését gázkazán biztosítja, emellett működő vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az épület jelenleg nem rendelkezik külső hőszigeteléssel, energetikai besorolása: G. A nyári komfortot klímaberendezés segíti.

A lakóterektől elkülönül egy saját bejáratú helyiség is, amely otthoni munkavégzésre, irodának, kisebb rendelőnek, műhelynek vagy más vállalkozási célra is alkalmassá tehető. Ez különösen előnyös lehet annak, aki a lakóhelye mellett szeretné kialakítani saját munkaterét.

A széles kapubejárón keresztül az udvar kényelmesen megközelíthető. Az ingatlanhoz aknás garázs tartozik, előtte pedig ponyvával fedett gépkocsibeálló áll rendelkezésre, így akár két autó fedett elhelyezése is megoldható. A garázs mögötti melléképület barkácsolásra, műhelyként, zene- vagy hobbiszobaként egyaránt jól hasznosítható.

Az 556 m²-es kert elegendő teret kínál a pihenéshez, a családi programokhoz vagy kisebb konyhakert kialakításához, ugyanakkor mérete még könnyen gondozható. A terasz közvetlen kapcsolatot teremt a lakótér és az udvar között.

A Stop Shop közelsége megkönnyíti a mindennapokat: bevásárlási lehetőségek, különböző szolgáltatások és helyi autóbuszjáratok is elérhetők a környéken. Ez az elhelyezkedés az idősebb családtagok számára is előnyös lehet, mert a napi ügyintézéshez nem feltétlenül szükséges autót használni.

A hirdetésben szereplő ár, a két külön bejáratú lakrészt terasszal és erkéllyel, a garázst, a fedett gépkocsibeállót, a melléképületet egyaránt magában foglalja. Az ingatlan ezért kedvező lehetőség azok számára, akik két generáció lakhatását egyetlen ingatlan megvásárlásával szeretnék megoldani, vagy a lakhatás mellett külön munkaterületet, illetve később kiadható lakrészt is keresnek.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg. A vásárláshoz szükséges finanszírozásban bankfüggetlen hitelügyintézéssel, teljes körűen és díjmentesen segítünk.

Tájékoztatás az ingatlan adatairól:
A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek, nem minősülnek hivatalos ajánlattételnek. A tévedés és az elírás jogát fenntartjuk. Az ingatlan aktuális, teljes körű paramétereinek ellenőrzése és a pontos adatok egyeztetése érdekében kérjük, lépjen kapcsolatba velünk személyesen!