MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – NAGYKÁLLÓ | M3 AUTÓPÁLYA

• 1 000 - 2 000 m² azonnal elérhető csarnok
• M3 lehajtó ~500 m
• Iroda, szociális blokk, bővítési potenciál

LOKÁCIÓ
• M3 autópálya közvetlen közelében
• Nagykállói Ipari Park
• Kamionforgalmi korlátozás NINCS
• Tömegközlekedési kapcsolat VAN

ADATOK
• Terület: 2 000 m² (Rugalmasan osztható)
• 1 000 m² is elérhető
• Belmagasság: 8,1 m (Gerincmagasság: 11,43 m)
• Padlóterhelés: 5 T/m²
• 2 db ipari kapu (Extra dokkoló és drive-in kapuk kialakíthatók)
• 100 mm szigetelt panel
• Iroda + szociális blokk
• Midea hőszivattyús fűtés
• Burkolt udvar és közlekedőfelületek
• CCTV
• Kamion- és személyautó-parkolás biztosított
• Funkciók: Automatizált raktározás, logisztika, gyártás, könnyűipar
• A+ energiahatékony ingatlan, fenntartható üzemeltetés

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 3.99 EUR/m²/hó – Effektív bérleti díj, hosszabb távú szerződéssel
• Iroda: egyedi ajánlat alapján
• Üzemeltetés: 0.99 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

A feltüntetett bérleti díjak tájékoztató jellegűek. Az aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatért és helyszíni megtekintés egyeztetéséért hívjanak minket bizalommal.










EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – NAGYKÁLLÓ | M3 MOTORWAY

• 1,000 - 2,000 m² warehouse available immediately
• Approx. 500 m from M3 motorway exit
• Office space, staff facilities and expansion potential

LOCATION

• Direct proximity to the M3 Motorway
• Located within Nagykálló Industrial Park
• No truck traffic restrictions
• Public transportation access available

SPECIFICATIONS

• Area: 2,000 m²
• Clear height: 8.1 m (Ridge height: 11.43 m)
• Floor loading capacity: 5 t/m²
• 2 industrial doors (Additional loading docks and drive-in doors can be installed)
• 100 mm insulated sandwich panel construction
• Office space and staff facilities
• Midea heat pump heating system
• Paved yard and circulation areas
• CCTV security system
• Truck and passenger car parking available
• Suitable for automated warehousing, logistics, manufacturing and light industrial activities
• A+ energy-efficient property with sustainable operation

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 3.99/m²/month – Effective rental rate subject to lease term, incentives and as-is handover conditions
• Office: Upon request
• Service charge: EUR 0.99/m²/month
• Parking: Subject to individual agreement

The quoted rental rates are for information purposes only. Please contact us for the most competitive current commercial terms and to arrange a site visit.









CN
现代节能仓库出租 – 纳吉考洛（NAGYKÁLLÓ）| M3高速公路

• 1,000 - 2,000 平方米仓库，即刻可入驻
• 距离M3高速公路出口约500米
• 配备办公区员工配套设施，并具备扩建潜力

区位优势

• 紧邻M3高速公路
• 位于Nagykálló工业园区内
• 无货车通行限制
• 公共交通便利

项目参数

• 面积：2,000平方米
• 净高：8.1米（屋脊高度：11.43米）
• 地面承重：5吨/平方米
• 2个工业提升门（可增设装卸月台及Drive-in装卸门）
• 100毫米保温夹芯板结构
• 配备办公区及员工配套设施
• Midea美的热泵供暖系统
• 硬化场地及内部交通区域
• CCTV视频监控系统
• 提供货车及小汽车停车位
• 适用于自动化仓储物流配送生产制造及轻工业用途
• A+级高能效物业，可持续运营

租赁条件

• 仓库：3.99欧元/平方米/月 – 基于长期租约激励政策及现状交付条件下的优惠租金水平
• 办公室：价格面议
• 物业运营费：0.99欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

上述租金仅供参考欢迎联系我们获取当前最优惠租赁方案并预约现场参观