Felújított, korszerű gépészettel rendelkező családi ház eladó Nagyhalász csendes utcájában

A 80 m²-es alapterületű, vályogfalazatú, cseréptetővel borított, összközműves családi ház egy 1035 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan az elmúlt időszakban jelentős műszaki felújításon esett át, így kényelmes, biztonságos és gazdaságosan fenntartható otthont biztosít új tulajdonosa számára.

A korszerűsítések során többek között megtörtént:
•a teljes elektromos hálózat felújítása
•az ivóvíz- és szennyvízhálózat teljes cseréje
•új, toldás nélküli, szigetelt Henco vízvezetékrendszer kiépítése
•új kondenzációs gázkazán beszerelése új radiátorokkal
•belső nyílászárók és főbejárati ajtó cseréje
•az összes helyiség padlóburkolatának cseréje
•az utcafronti és udvari homlokzat szigetelése kőzetgyapottal, valamint légáteresztő szilikon nemesvakolat készítése
•az épület körüli betonjárda kialakítása


A ház elosztása praktikus:
•21 m²-es nagyszoba
•13 m²-es konyha modern konyhabútorral
•13 m²-es kisszoba
•7 m²-es előszoba
•6 m²-es fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
•22 m²-es külön bejáratú, felújítandó helyiség, mely jelenleg tárolóként szolgál, de műhely, nyári konyha vagy külön lakrész kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.


Az ingatlan számos előnyös tulajdonsággal rendelkezik:
•Nyíregyháza-Sóstóhegy mindössze 15 perc autóútra található, Nyíregyháza belvárosa pedig 30 percen belül elérhető
•az 1035 m²-es telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas kertészkedésre, hobbi gazdálkodásra és családi kikapcsolódásra
•a korszerű gépészetnek és felújított rendszereknek köszönhetően a ház fenntartási költsége kedvező
•Nagyhalász jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: élelmiszerboltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is helyben megtalálhatók

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, magánszemélytől eladó, nem lakott, azonnal költözhető.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért, kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon.

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!