Nagyhajmás, Baranya megye Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG - Nagyhajmás szívében.

Megvételre kínálunk a település központjában, a főút mellett elhelyezkedő, közel 100 négyzetméteres, tulajdoni lap szerint üzlethelyiség besorolású ingatlant, amely Mágocsról 5 perc, Dombóvárról 15 perc, Bonyhád és Szászvár pedig rövid autóúttal elérhető.

Az üzlet a jelenlegi egyetlen működő vegyesboltja a településnek, így széles vásárlókörrel rendelkezik. Fontos kiemelni, hogy a tulajdonos élethelyzet és tevékenységváltása miatt válik eladóvá az ingatlan, hiszen az üzlet üzemeltetése évek óta stabil megélhetést biztosít a tulajdonos számára.
Az épület közel100 éves, autentikus parasztház, vegyes falazattal, fa födémmel, cserépfedéssel, átlagos állapotban. Fűtése hagyományos kályhával és hűtő-fűtő klímával is biztosított. Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik, ahol négy autó is kényelmesen elfér. A vételárban szinte a teljes üzleti berendezés benne van, többek között polcrendszerek, pultok, pénztárgép, mérlegek, üvegajtós hűtők, fagyasztóládák, és a hűtő-fűtő klíma is.

Az üzletben jelenleg is széles választék található, pékáruk, tejtermékek, száraz élelmiszerek, felvágottak, csemegeáruk, üdítők, jégkrémek, tisztító és vegyi áruk, illatszerek, háztartási műanyag termékek és még sok más. Az ingatlan rendelkezik a szükséges működési engedéllyel, így a tevékenység akár folyamatosan folytatható.
A tulajdoni lap szerint az ingatlan jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva, de igény esetén ismét lakóingatlanná alakítható, de akár iroda, szolgáltató egység vagy más vállalkozás céljára is kiváló. A saját, körbekerített udvar további lehetőségeket kínál: raktározásra, árutárolásra vagy akár egy hangulatos terasz vagy kerthelyiség kialakítására is, ha valaki vendéglátásban gondolkodik.

Az ingatlan várhatóan már ez év végén, de legkésőbb 2027 elején birtokba vehető. Az irányár 15 millió forint. Érdemes megnézni ezt a ritka lehetőséget

VÁRJUK MEGKERESÉSÉT! - Független Profi Ingatlan-tanácsadók