Nagyesztergár, Rét utca Eladó lakóövezeti telek

ELADÓ KÉT EGYMÁS MELLETTI ÉPÍTÉSI TELEK – ÖSSZESEN 1602 m²

Eladó két egymás mellett található, egyenként 801 m²-es építési telek, összesen 1602 m² területtel, csendes, nyugodt környezetben.

A telkek külön-külön 30%-ban beépíthetők, így akár saját célra, akár befektetésként is több lehetőséget kínálnak.

A beépítési lehetőségekről az önkormányzatnál személyesen is érdeklődtünk. A kapott tájékoztatás alapján a telkeken többféle épület is kialakítható, például:

- hagyományos téglaház,
- könnyűszerkezetes/faház,
- illetve konténerelemekből kialakított épület is.

Konténeres megoldás esetén az önkormányzati előírásoknak megfelelő, vakolt külső kialakítás és rendes tetőszerkezet szükséges.

A megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 méter, a kerítés magassága pedig legfeljebb 1,80 méter lehet.

Közművesítés:
A felső telekrészhez a víztervrajz már elkészült. A két telek közművesítésének várható költsége az általunk kapott információk/árajánlat alapján összesen körülbelül 3-4 millió Ft. A ket telek ossz kozmuvesitese .

A közművesítés ügyében már felvettük a kapcsolatot a szükséges szakemberekkel is, ezért komoly érdeklődés esetén szívesen átadjuk az elérhetőségüket, ami jelentősen megkönnyítheti az ügyintézést és a kivitelezés elindítását.

Befektetésként is érdemes lehet átgondolni: nem feltétlenül szükséges egyszerre mindkét telket közművesíteni. Akár először csak az egyik telek fejleszthető, míg a másik későbbi közművesítésre, építkezésre vagy értékesítésre is megtartható. Egy már közművesített telek természetesen kedvezőbb értéket képviselhet a későbbi értékesítés során.

A telekről és a környezetről:
A kert végében patak folyik, ugyanakkor a terület nem mocsaras, a patak a tapasztalataink szerint nem szokott kiönteni.

A környék csendes és nyugodt, kellemes, természetközeli környezet.

A korrekt tájékoztatás érdekében azt is szeretnénk előre jelezni, hogy a közelben temető található. Ezt azonban a fák, illetve a növényzet nagyrészt eltakarják, a telekről gyakorlatilag csak a ravatalozó épülete látható. Ezt szándékosan feltüntetjük a hirdetésben, hogy a helyszíni megtekintéskor senkit ne érjen váratlanul.

A két telek adottságai miatt saját otthon építésére, többféle építési megoldásra, illetve hosszabb távú befektetésre is alkalmas lehet.

További információért, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban várom a komoly érdeklődők jelentkezését.



Elérhetőség:
A hirdetésben megadott telefonszám német telefonszám, mivel a tulajdonosok Németországban élnek. Magyarul beszélünk, így telefonon magyar nyelven is nyugodtan lehet érdeklődni. Az Ár fix nem alkuképes a telkek egyben is megvásárólhatók 10 millióért.


+491778352488