ELADÓ Nagydobszán igényesen teljeskörűen felújított varázslatos külső és beltérrel rendelkező polgári stílusú 118 m2-es ház, azonnali költözéssel!
ÁRA: 94.9 millió Ft. Minimálisan alkuképes!
Helyiség elosztása a következőket tartalmazza:
- 3 tágas, nagy méretű szobák,
- konyha
- étkező
- gardrób szoba
- folyosó /12 m/
- fürdőszoba / sarok kádas / toalettel,
- fedett 100 m2-es új építésű terasz.
-.teraszról nyíló tágas vendégszoba
Az épület fűtése vegyes tüzelésű /1 éves / kazánról új lapradiátoros rendszeren / 2.25 m széles/ radiátoros hőleadással történik./ réz szelvényes/
Nagy teljesítményű 5.5 kw-os GREE inverteres klíma fűti télen, illetve hűti melegebb időszakban az épület belterét.
Kandalló fűtés.
A főépülethez lett csatlakoztatva egy 120 m-es új építésű melléképület, hatalmas dupla garázssal, kazánházzal, itt található az 1 éves kézi készítésű kazán egy légtérben fűtöttek a helyiségek. A 2 db garázsajtó vas szerkezetű hajópadlóval burkolt. Előttük szilárd burkolatú járda.
Az épület felújításai 3 éven belül:
- új műanyag külső nyílászárók
-új műanyag 5 ponton záródó bejárati ajtó
- új vezetékes villany, / H tarifa rendszer/, víz és szennyvîzrendszer, / szennyvízcsatornába bekötve/
- új minőségi fa kazettás beltéri ajtók
- 2 éves új járólapok
- falakon díszburkolatok kőből
- fürdőszoba teljeskörűen felújított: új 3 D csempék, új járólapok, új szaniterek: sarok kád, mosdó szekrénnyel új toalett, díszburkolatok,
- a beltér magassága 3 m, gipszkarton mennyezetek, felette szigeteléssel
-spot lámpák, stukko díszítések
melegvizet 120 l-es villanyboyler szolgáltatja.
- az egész ház tetőszerkezete tölgyfa gerendás, tető fóliát, bramac léc, rajta mediterrán, antikolt 400 m2 cseréppel fedett
- 3 db tégla kémény újra falazva
- 3 éve lett festve a ház beltere, tükör sima, minőségi, igényes festés
- az épület alapja körbe 100 m2 mediterrán kővel burkolt
- kívülről vakolt, minőségi szinezéssel
- utca fronton 30 m széles új kovácsoltvas kerítés antikolt tégla pillérekkel
- a telekhez 3 udvar tartozik.
- 1 füvesített udvaron 4 db kovácsoltvas kültéri állólámpa, virágtartók, kutyakenel kutyaházzal, előtte fedett terasszal
- 2 udvar kavicsos, bekerített udvar
- 3. udvar lekerítve, leszintezve, füvesített
Az udvarok mögött 0.7 ha Szántó található, ami évenként bérbe van adva.
Az épülethez lett az udvar felől csatlakoztatva egy 100 m2-es új fedett terasz. Aljat burkolt, kültéri minőségi járó lappal. Mennyezete szigetelve, lambériázva,
új tetőszerkezete, csatorna rendszere van.
Oldalsó dísz fala klinkelt téglával kirakott.
A hatalmas fedett terasz alkalmas lehet partikra, yakuzzi fürdésre, piknikelésre egyaránt
A gyönyörű ház homlokzata egyedi stukkós , eredeti állapotába lett vissza állítva.,
Nagydobsza falu infrastruktúrája kiváló!
Működik: bolt, presszó, gyógyszertár, bank,
általános iskola, óvoda, bölcsőde.
Szigetvár 10 km, Barcs 20 km távolságra van a falutól a 6-os Fő út mellett.
A pazar épület akár teljes berendezésekkel is eladó! Ez külön megállapodás tárgyát képezi.
Ajánlanám vételre családoknak, gazdálkodni vágyók számára, külföldieknek.
Sik a külföldi náció, / holland, német, belga/a faluban.,
Az ingatlan környezetében nincsenek szomszédok.
A per és tehermentes ingatlant a teljes vételár kifizetése esetén azonnal birtokba lehet venni.
Irodánk korrekt, teljeskörű ügyintézést vállalja!
Kérem keressen bizalommal kérdések és időpont egyeztetés miatt! Köszönöm!