Nagycenk, Pál körút Eladó családi ház

IGÉNYES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ TULAJDONOSTÓL

Modern otthon, tágas terek, nyugodt környezet és korszerű energetikai megoldások!

Tulajdonostól eladó egy 2017-ben épült, egyszintes, nettó 116 m² lakóterületű, téglaépítésű családi ház, 1007 m²-es, parkosított telken, további 45 m² fedett terasszal. Az ingatlan új energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, A+++ energetikai besorolású.

A ház elrendezése:
- Tágas nappali és 4 különálló szoba
- Gépesített, üvegfrontos konyha
- 2 fürdőszoba, összesen 3 WC
- Kamra és külön háztartási helyiség

Korszerű műszaki megoldások:
- 38 cm vastag POROTHERM téglából épült külső falak, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel
- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel és a szobákban radiátorokkal
- 6 kWp-es napelemes rendszer 10 kWh-s energiatárolóval
- Hűtő-fűtő klíma és elektromos kandalló
- 11 kW-os elektromosautó-töltő
- 3 × 25 A elektromos csatlakozás
- 120 literes melegvíztartály
- Sómentes, gondozásmentes Dropson vízlágyító rendszer
- Motoros alumínium redőnyök a nappaliban
- Szigetelt alumínium redőnyök és rovarhálók a többi nyílászárón
- Hikvision, 5 kamerás biztonsági rendszer

Kert és kültéri extrák
- Két fedett terasz, összesen 45 m² alapterülettel (30 m² + 15 m²)
- Új WPC kerítés a nagyobb teraszon
- Parkosított, gondozott kert, bográcsozóval
- 17 m²-es, burkolt szerszámtároló faház
- Motoros úszókapu
- Két autó számára térkövezett parkoló a ház előtt
- Külön vízóra a kerti öntözéshez

Nyugodt lakókörnyezet, kiváló infrastruktúra

Az ingatlan zárt lakóparkban, átmenő forgalomtól mentes, célforgalmú utcában található. Az utcában betonút, közvilágítás és optikai kábeles, nagy sebességű internet áll rendelkezésre.

Iskola, óvoda, élelmiszerbolt, étterem és benzinkút mindössze néhány perc távolságra található, így a mindennapi teendők kényelmesen intézhetők.

Modern, tágas és jól felszerelt családi ház nagy kerttel, 45 m² fedett terasszal és korszerű energetikai megoldásokkal – ideális választás családok számára!

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Kizárólag közvetlen érdeklődők jelentkezését várom.