Somogy vármegyében, Nagyberkiben, a Kercseliget felé vezető út mentén kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú családi házat, amely egy 1552 m²-es, sík telken helyezkedik el.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a vasútállomás mindössze 200 méterre található, a távolsági buszmegálló pedig szintén könnyen elérhető, így a közlekedés kiváló azok számára is, akik rendszeresen ingáznak.

A ház B-30-as blokktéglából épült, stabil szerkezettel, jó műszaki alapokkal. A lakótér praktikus elrendezésű, 2,5 szobával, konyhával és kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik. A szobák betonpadlóval, míg a közlekedők és a konyha burkolattal ellátottak.

Az épület egyik nagy előnye a hibátlan állapotú cseréptető, valamint a szigetelt padlás, amelyek hosszú távon is megbízható alapot biztosítanak.

A fűtésről gazdaságos cserépkályhák gondoskodnak, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A fürdőszoba felújítása már megkezdődött: a teljes víz- és szennyvízhálózat korszerű új csövekkel, kiállásokkal és lefolyókkal került kialakításra, jelenleg jól ellenőrizhető állapotban van, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat.

A vételár további jelentős értékeket is tartalmaz:

Az oromdeszkák cseréjét
A fürdőszoba befejezéséhez szükséges, helyszínen rendelkezésre álló építőanyagokat
Kb. 15 méter hosszú babérmeggy örökzöld sövény telepítését a hátsó telekhatáron, amely intimebb, védettebb kert kialakítását teszi lehetővé

A füvesített kertben több termő gyümölcsfa található, a telek mérete pedig ideális kertészkedéshez, önellátó gazdálkodáshoz vagy akár további fejlesztésekhez.

Az ingatlan további előnye, hogy a ház a kert irányába bővíthető, így igény esetén a falusi CSOK feltételei hozzáépítéssel teljesíthetők.

Közművek
Villany bekötve
Vezetékes víz bekötve
Vezetékes gáz a telken belül
Szennyvíz derítőbe vezetve
Főbb jellemzők
Nagyberki, Somogy vármegye
1997-ben épült
B-30-as blokktégla falazat
Szerkezetileg kiváló állapot
1552 m²-es sík telek
2,5 szoba
Hibatlan állapotú cseréptető
Szigetelt padlás
Cserépkályhás fűtés
Villanybojler
Fürdőszoba-felújítás megkezdve
Több termő gyümölcsfa
Bővíthető épület
Falusi CSOK szempontjából kedvező adottságok
Vasútállomás 200 méterre
Távolsági buszmegálló a közelben
Gazdálkodásra is alkalmas telek

Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, ezért a meghirdetett vételár különösen kedvező. Az elvégzett munkálatok előrehaladtával az ár emelkedni fog.

Kiváló lehetőség azok számára, akik jó szerkezeti állapotú, bővíthető családi házat keresnek nagy telekkel, kedvező közlekedési kapcsolatokkal és értéknövelő fejlesztési lehetőségekkel.

Tovább olvasom