Eladó családi ház Nagyatád egyik kedvelt, csendes utcájában!
Kiváló szomszédság!

Mozgáskorlátozottak számára is ideális! Rámpa kialakítva!

1079 m² telek, 120 m² hasznos alapterület, bővíthető! – 30 millió Ft

Nagyatád csendes, rendezett részén eladó egy masszív szerkezetű, jól alakítható családi ház, nagy telekkel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik saját ízlés alapján újítanának fel, vagy bővíthető, jól beépíthető telket keresnek. Udvaron termő gyümölcsfák, szépen rendben tartott telek!

Telek és beépítettség:
Telek mérete: 1079 m²
Beépíthetőség: 30%
Jelenlegi beépítettség: csupán 14,34%
Beépített alapterület: 127,8 + 27 m²
Hasznos alapterület: 101,9 + 20 m²

A telek mérete és alacsony beépítettsége lehetőséget ad jelentős bővítésre, vagy akár új épület kialakítására is.

A ház helyiségei (tervrajz alapján)
A közel 100–120 m² hasznos lakóterület az alábbi helyiségekből áll:
3 szoba / háló (14,4 m² | 12,7 m² | 7,5 m²)
Tágas nappali / lakótér: 19,1 m²
Konyha: 6,8 m²
Két fürdőszoba: 2 × 6,5 m²
(mindegyikben WC, az egyikben zuhanyzó, a másikban kád található)
Kamra: 3,9 m²
Előszoba: 4,8 m²
Közlekedő: 7,9 m²
Fedett terasz: 10 m²

További 20–27 m² mellékhelyiségek, rámpa, kapcsolódó terek
Külön nyíló szobák, jól átgondolt alaprajz – akár nagycsaládosoknak is ideális.

Az ingatlan állapota:
Stabil, tégla építés
Hagyományos cseréptető
Műanyag redőnyös nyílászárók
Gáz, Víz és villany bekötve
A homlokzat esztétikailag felújítandó
Belső terek igény szerint modernizálhatók

Az ingatlan bármikor megtekinthető!

Ideális választás nagy családosoknak vagy 2 generáció együttélésére is!