Nágocs, József Attila utca Eladó családi ház

Eladó 1 hektáros belterületi birtok Nágocson – Többgenerációs otthon, gazdálkodás és falusi turizmus egy helyen!
Balatonföldvártól és a Balaton-parttól mindössze 25 percre, Somogy vármegye egyik leghangulatosabb településén, Nágocson eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, összesen 10 000 m²-es (1 hektáros) belterületi birtok. Az ingatlanegyüttes 2 külön helyrajzi számon terül el, így rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

A főingatlan (150 m²-es családi ház)
A tágas, otthonos és kiváló elrendezésű főház azonnal költözhető állapotú, meleg, kellemes atmoszférával rendelkezik.

Helyiséglista:
3 külön nyíló, világos szoba

Hangulatos télikert

Tágas nappali

Konyha-étkező

Fürdőszoba

Kamra / spájz

Műszaki paraméterek és felszereltség:
Szerkezet: Száraz, stabil vegyes falazat, tartós pala tetőfedéssel.

Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók.

Elektromos hálózat: Teljesen új rézvezetékek, korszerűsített 3x32A ipari áram.

Fűtés: Gazdaságos, fával táplálható vízteres központi kályha, amely az egész házat kellemesen befűti.

A második ingatlan (kb. 100 m²-es parasztház)
A szomszédos helyrajzi számon található egy hagyományos stílusú, kb. 100 m²-es, teljes körűen felújítandó parasztház.

Lehetőségek: Kiváló alap különálló vendégháznak, kiadásra, falusi turizmus fejlesztésére, vagy a család többi tagja számára (kétgenerációs együttélés).

Telek, gazdaság és kerti extrák (1 hektár belterület)
A hatalmas, egybefüggő terület minden feltételt biztosít az önellátó gazdálkodáshoz, állattartáshoz és a szabadtéri kikapcsolódáshoz:

Lótartás és állattartás: Saját lóistálló és bekerített futtató.

Művelhető terület: Saját szántó, konyhakert, gazdag zöldséges és bőven termő gyümölcsös.

Pihenés és közösségi terek: Kinti konyha, épített kiülők, rengeteg terasz a családi és baráti összejövetelekhez.

Vízellátás: Saját fúrt/ásott kút a kert és a gazdaság gazdaságos öntözéséhez.

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?
Gazdálkodóknak és lótartóknak: A belterületi 1 hektár, az istálló és a szántó ritka kombináció a Balaton közelében.

Nagycsaládosoknak és összeköltözőknek: A 150 m²-es főház és a különálló kisház tökéletes megoldást nyújt két generáció együttélésére.

Befektetőknek és falusi turizmusban gondolkodóknak: A Balaton közelsége (25 perc), a két külön helyrajzi szám és a felújítandó parasztház ideális alap egy népszerű vendégház vagy kemping kialakítására.

Elhelyezkedés: Nágocs (Somogy vármegye) – csendes, biztonságos, jó levegőjű környék, kiváló megközelíthetőséggel a Balaton felől.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!