Murga, Dózsa György utca 77. Eladó családi ház

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ PARASZTHÁZ MURGÁN!

Murga község a Dél-Dunántúli régióban, Tolna megyében található, 50 fős település.
A Dunántúli - dombságban, a Tolnai-Hegyháton fekszik, Szekszárdtól 20 km-re. A szomszédos települések: Hőgyész, Kalaznó, Kéty, Tevel és Kisdorog.

A ház a faluba bevezető út elején fekszik. Baloldalon nincs szomszédos épület, jobboldalon pedig kb. 4 házhelynyire van a szomszédos lakóház.

AZ INGATLAN HELYI VÉDETTSÉGŰ!
A jelenlegi tulajdonos 2 éve elkezdte a felújítást a „NÉPI ÉPÍTÉSZETI PROGRAM” keretében állami támogatással. Ennek folytatása a következő pályázati kiírással folytatható, de nem kötelező. Viszont az önerős felújítás, csak a korábban elfogadott tervek alapján és meghatározott anyagokkal lehetséges.

A felújítás során eddig elvégzett munkák:
1.Tetőszerkezet: első körben a tetőfelújítás történt meg: a tetőszerkezet mindkét épületrészen (lakó- és melléképület) felújításra, megerősítésre került. Az összes tartószerkezetet lecsiszolták és konzerváló szerrel kezelték. Új lécezést kapott és bontott cserepekkel lett fedve. Új ereszcsatornák kerültek felszerelésre, és megújult a két kémény is.
2.Statikai megerősítés: az alapok megerősítése, a lábazatok aláfalazása
3.A falak a belső oldalon vonóvasakkal lettek megerősítve és egymáshoz kapcsolva. A mennyezeti sík alatt 2 db, a padló felet szintén 2 db acél vonóvas fut végig a teljes főfalon, ezek és a repedések tapasztása sárral történt. Ezzel egyidőben új villamos vezetékek is bevésésre kerültek, a kiállások megtörténtek a kapcsolók és konnektorok helyén, de e dobozolás még nincs elkészítve.

A pályázattal kapcsolatban tudok adni építész kontaktot, aki ennek az ingatlannak is intézte az első ütemét.

A lakóterület 3 helyisége 50 m2, a nyári konyha, padlásfeljáró, tároló, füstölő további 18 m2 területtel rendelkezik. Ezekből szükséges kialakítani a konyhát, fürdőszobát, WC-t , stb.

A tornác 18 m2-es, a melléképület területe 34 m2, benne egy nyitott pajta és egy zárt istálló.

Fűtés: nincs

Közművek: víz (vízóra akna elkészült), villany. Az emésztő helye ki lett ásva, ebbe vagy biológiai vagy hagyományos falazott emésztő kerülhet. (A településen jelenleg folyamatban van egy pályázat a szennyvíz hálózat kiépítésére)
Az udvarban saját ásott kút van.

Telek: 1.450 m2-es, melynek az utcafronti része szinte sík, majd egy magas löszfal következik, a felső részen vegyes erdőrész található.

Azok számára ajánlom az ingatlant, akik hajlandóak végig vinni a pályázati felújítást, és egy autentikus parasztház boldog birtokosai lenni.....

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!