Mórágy, Szabadság utca 81. Eladó családi ház

Eladó egy Farmhouse stílusú ház
Ház eladó magánszemélytől csodálatos természeti környezetben, a Völgység lábánál, Mórágyon.

Eladó 85 m²-es, hangulatos családi házunk 800 m2 saját zárt zöldövezeti udvarral, amelyhez további 12 m² beépítésre váró belső házrész/garzon tartozik.

Az ingatlan Mórágyon, gyönyörű, erdőkkel és dombokkal övezett környezetben található, a Rockenbauer Pál Dél-dunántúli Kéktúra útvonalán. Igazi különlegesség azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és egy csendes, nyugodt, természetközeli helyen élni. A háztól 150 méterre, az erdő szélén található a híres szakrális zarándokhely, a Mórágyi Rög és a Gránit Forrás. A ház kiváló lehetőség saját otthonnak és mivel az udvar két utcáról is megközelíthető, a beépíthető garzon/házrész ezáltal "kulcsosház" jellegű befektetésnek is kialakítható, úgy, hogy a két házrészt teljesen le lehet választani egymástól.
A teljes belső felújítást 2024-ben elvégeztük, azonnal költözhető és belakható. A fűtése jelenleg fatüzelésű kandalló, mely a nappaliban található, és központi fűtésként üzemel, a gyermekszobákat is ezzel fűtjük, azonban a központi fűtésre rá van kapcsolva egy vadonatúj kondenzációs gázkazán is, melyet egy engedélyeztetés után lehet beüzemelni. A kandallót nem burkoltuk be, az még egy bő két napos kőműves munka! A nappali-étkező-fürdőszoba kb. 50 m2-e alatt egy új elektromos fűtőszőnyeg segíti a komfortérzet emelését a hidegebb téli napokon. A nappaliban 300x230 cm teraszajtó biztosítja a déli fekvés hatalmas világosságát. Az udvar 800 m2 teljesen sík, füves terület, egy csodálatos almafával a közepén. A beépített konyhaszekrény igen, a benne található gépek nem részei az árajánlatnak!

Ideális lehet pároknak, többgyermekes családoknak, de elhelyezkedésének és a környék turisztikai adottságainak köszönhetően akár vendégházként, falusi szálláshelyként vagy túraszállásként is remekül hasznosítható. De a kettő együtt is működhet.

A természet közelsége ellenére a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzlet is található a településen, 150-200 méteres körzetben.

Kiváló elhelyezkedés: az M6-os autópálya bátaszéki lehajtója mindössze 5 km-re található, így a környék nagyobb települései is könnyen megközelíthetőek. Bátaszék kb. 8 km, Bonyhád 18 km, Szekszárd 17 km, Baja 27 km, Mohács pedig kb. 30 km távolságra található.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugalomra, természetre és vidéki életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városok és a fontos közlekedési útvonalak közelségéről.

Egy otthon a természetben – ahol reggel madárcsicsergésre és szarvasbőgésre ébredhet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van.