Eladó különleges nyaraló Monoszlón – Meditárrán jellegű belső udvar koncepció
Monoszló festői településén, a Balaton-felvidék szívében, kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant: két különálló ház, egy tágas, hangulatos nyári konyha alkotja ezt a különleges lehetőséget. Az épületek összesen 392 m²-en helyezkednek el, és egy összefüggő udvar teszi teljessé az ingatlan harmonikus egységét.
A házak jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint formáljon egy balatoni nyaralót, otthont vagy befektetési ingatlant, kompromisszumok nélkül.
-Telek mérete: 1239 m²
-Összes beépített alapterület: 392 m²
-Kialakítható szobák száma: jelenleg 7 szoba + 2 további kialakítható
-Épületek: két különálló ház + nagyméretű nyári konyha
-Állapot: Teljesen felújított,befejezésre vár – az új tulajdonos ízlése szerint alakítható
-Fűtés. padlófűtés, amely kiterjed a nyári konyhára is.
A két ház műszakilag is teljeskörűen felújított. Mindkét ház aláalapozott, Az 52 cm-es vastagságú fal még egy15 cm közetgyapot szigetelést is kapott.
A két különálló ház ideális elrendezést kínál:
A nyárikonyha több lehetőséget ad. Beüvegezésével egy igazán különleges, nagyvonalú tér jöhet létre, amelyre terv is készült, így pedig akár össze is nyitható a kisebb házzal.
Az épületek közrefogják a jóméretű udvart, ahol akár egy medence is kialakítható, így nyaranta akár a család központi helye lehet. Ez a mediterrán jellegű belső udvar koncepció jól ismert Dél-Európában, Toscana, Spanyolország vidékein ahol szökőkuttal, természetes anyagokkal, meleg színekkel és dús növényzettel teremtik meg a mediterrán atmoszférát.
Az így kialakított belső udvar nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is: kellemes közösségi térként szolgálhat a család és vendégek számára, ahol a pihenés és a közös étkezés is természetes része a mindennapoknak.

Ideális az elrendezés befektetésként is: az egyik tökéletes saját használatra, míg a másik könnyedén hasznosítható vendégházként vagy kiadásra.
Mindkét ház kiadása esetén akár céges tréningeknél, vendéglátásra kimagasló lehetőséget nyújt.


Miért érdemes Monoszlón nyaralót vásárolni?
•Balaton-felvidéki atmoszféra: a falu a Káli-medence szívében helyezkedik el, szőlőhegyek, borospincék és természetvédelmi területek között.
•Kiváló elhelyezkedés: a Balaton mindössze néhány percre található (Révfülöp, Zánka, Köveskál könnyen elérhető).
•Csendes, biztonságos környezet: ideális pihenésre és feltöltődésre, távol a tömegturizmustól.
•Gazdag környékbeli programok: Hegyestű, Salföldi major, Káptalantóti piac, a környék legjobb borászatai és éttermei mind percek alatt elérhetők.
•Fejlődő település: egyre több igényesen felújított ház és vendégház jellemzi a falut, kiváló közösségi élet mellett.
A befejezés előnye – az Ön víziója válhat valóra
Az ingatlan jelenlegi állapota szabadságot ad a tervezésben és megvalósításban. Az új tulajdonos határozhatja meg a stílust, a belső elrendezést és az anyaghasználatot, így az ingatlan valóban egyedi, személyre szabott otthonná válhat. Ez nem csupán házvásárlás, hanem alkotási lehetőség – egy hely, ahol minden részlet az Ön elképzeléseit tükrözheti.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik a Balaton-felvidék csendjét, a természet közelségét és a többfunkciós kihasználhatóságot keresik egy helyen.
Ha Ön is olyan helyet keres, amely egyszerre lehet nyugodt vidéki menedék és jövedelmező befektetés, akkor ez a monoszlói birtok tökéletes választás.
Kérje bővebb tájékoztatásunkat, és fedezze fel személyesen ezt a páratlan lehetőséget a Balaton-felvidék egyik legbájosabb településén!

ENGLISH
Unique Property for Sale in Monoszló – Two Houses, Spacious Summer Kitchen, and a Large Plot Near Lake Balaton
In the picturesque village of Monoszló, in the heart of the Balaton Uplands, we are offering for sale a truly exceptional property: two separate houses and a spacious, charming summer kitchen make this a rare opportunity. The buildings cover a total of 392 m², and the large, continuous courtyard creates a perfect harmony between them.
The current condition of the houses offers the new owner the freedom to complete the property according to their own needs and style. This is a unique opportunity to shape your Balaton holiday home, residence, or investment property exactly as you envision it — without compromise.
-Plot size: 1,239 m²
-Buildings: two separate houses + spacious summer kitchen
-Total built area: 392 m²
- Potential number of rooms: currently 7, opportunity for 2 more rooms
-Condition: completely renovated, finishing touches remain – ready to be customized to the new owner’s taste
-Heating: underfloor heating throughout, including the summer kitchen
Both houses have been fully renovated technically and structurally. Each is solidly re-founded, and the 52 cm thick walls have been further insulated with an additional 15 cm layer of rock wool, ensuring excellent thermal performance.
The layout of the two separate houses offers great versatility.
The summer kitchen provides further opportunities — with glass paneling, it can be transformed into a truly exceptional and generous living space, for which a design plan already exists, allowing it to be connected seamlessly to the smaller house.
The buildings enclose a spacious courtyard, where even a swimming pool could be built, making it a potential central gathering place for the family during the summer. This concept of a Mediterranean-style inner courtyard is well known in Southern Europe, in regions like Tuscany and rural Spain, where fountains, natural materials, warm colors, and lush greenery are used to create a true Mediterranean atmosphere.
The two houses embrace a well-proportioned courtyard, which offers ample space for a swimming pool, turning it into the center of family life during the summer months.
The design is also ideal for investment: one house can serve as a private residence, while the other can be easily converted into a guesthouse or rental property.
If both are rented out, the estate provides excellent opportunities for corporate retreats, training programs, or exclusive hospitality purposes.
____________________
Why buy a holiday home in Monoszló?
• Balaton Uplands atmosphere: located in the heart of the Káli Basin, surrounded by vineyards, wine cellars, and nature reserves.
• Excellent location: Lake Balaton is just a few minutes away (Révfülöp, Zánka, and Köveskál are easily accessible).
• Peaceful, safe environment: ideal for relaxation and recreation, away from the crowds.
• Rich local attractions: Hegyestű, the Salföld Farm, the Káptalantóti Market, and the area’s finest wineries and restaurants are all just minutes away.
• Developing village: an increasing number of beautifully renovated houses and guesthouses, with a strong and welcoming local community.
____________________
The advantage of completing it yourself – your vision brought to life
The property’s current state allows complete freedom in planning and realization. The new owner can decide on the style, interior layout, and materials, creating a truly unique, personalized home.
This is not just a property purchase – it’s an opportunity to create, a place where every detail can reflect your own ideas and personality.
____________________This property offers an exceptional opportunity for those who seek the tranquility of the Balaton Uplands, proximity to nature, and multi-functional potential in one place.
If you are looking for a location that can serve both as a peaceful countryside retreat and a profitable investment, this Monoszló estate is the perfect choice.
Contact us for more information and discover this remarkable opportunity in one of the most charming villages of the Balaton Uplands!

Tovább olvasom