Debrecentől és a Déli Ipari Parktól mindössze 17 km-re (autóval 15 perc), Monostorpályi egy csendes, aszfaltos mellékutcájában (főútból nyílóan) eladó egy kiváló adottságú, tehermentes családi ház közvetlenül a tulajdonostól. A buszmegálló mindössze 4 perc sétára található.

100%-ban hitelezhető, tiszta jogi háttér! Az ingatlan dokumentációja teljesen hiánytalan és rendezett. A térképmásolat a földmérő által hivatalosan kimért, valós állapotot mutatja, a felépítmény hiánytalanul fel van tüntetve. Ennek köszönhetően a ház azonnal hitelezhető, nettó 81 m²-es hasznos lakóterülete miatt pedig Falusi CSOK-ra is tökéletesen alkalmas!

Főbb műszaki paraméterek:
Alapterület: Nettó 81 m² hasznos lakótér (bruttó 120 m² felépítmény).
Alap és falazat: Magas beton alap vízszigeteléssel, 50 cm vastag, kiváló hőtartó vegyes falazat.Szigetelés: 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés, amely rendkívül alacsonyan tartja a téli rezsit.
Nyílászárók: Részben már korszerű műanyagra cserélve (a két bejárati ajtó és az északi kisablakok).
Fűtés: Gazdaságos központi fűtés kondenzációs gázkazánnal + 2 db hangulatos, működő cserépkályha alternatív opcióként.
Energetika: E besorolású energiatanúsítvánnyal rendelkezik.
Udvar és extrák: 1079 m²-es rendezett telek, saját garázs, fúrott kút a gazdaságos locsoláshoz, valamint jól hasznosítható melléképületek.
A telek végében található egy külön helyrajzi számon lévő (892 m2), közvetlenül a mezőre néző telekrész, amely opcionálisan, külön is megvásárolható 2 millió Ft-ért. Ez kiváló lehetőség gazdálkodásra, kertészkedésre vagy a privát szféra további növelésére!

Kiváló lokáció és infrastruktúra: Monostorpályi egy folyamatosan fejlődő, fiatalos közösség. Minden fontos intézmény pár perces sétával elérhető: bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, orvosi és fogorvosi rendelő, védőnői szolgálat és gyógyszertár. Ideális választás családoknak vagy a Debrecenben dolgozóknak, akik tiszta, azonnal költözhető/hitelezhető hátterű otthont keresnek a nagyváros közvetlen közelében. Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom