Monor, Pest megye Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, FÖLDSZINTIEK KERTTEL, 4 SZOBA, TERASZ, SAJÁT PARKOLÓ

Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 79,31 m²-es emeleti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének köszönhetően családok számára is remek választás lehet.

Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 5,76 m²-es terasz és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik.

Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár.

A TÁRSASHÁZ TÖBBI LAKÁSA IS ELADÓ:
- Földszint, 85 nm, 4 szoba, saját használatú kertrész, 109.875.000 Mft
- Földszint, 85 nm, 4 szoba, saját használatú kertrész, 109.762.500 Mft
- 1. emelet, 85 nm, 4 szoba, 100.221.000 Mft

MODERN MŰSZAKI TARTALOM
A kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül.
A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek.

HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS
Az otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik.

A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki.

A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető.

A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz.


BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGEL
A hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható a kivitelező által meghatározott kínálatból.

A műszaki tartalom többek között:
- Alcaplast falsík alatti WC-tartályok
- Alföldi WC-csészék
- Mofém Junior Eco csaptelepek
- Kerámiamosdó
- Akrilkád
- Mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás
- Elektromos tűzhely kiállás
- Konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítése

A beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható.

AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE
- Riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
- Elektromos kapunyitó
- Kaputelefon
- 5,76 m²-es terasz
- 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló
- Önálló vízóra
- 1×32 A elektromos csatlakozás
- Hőszivattyúhoz a műszaki leírás szerinti külön mérési lehetőség

ELHELYEZKEDÉS

A társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 79,31 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint az 5,76 m²-es terasz együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Díjmentes hitelügyintézés, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítek.

A megadott műszaki tartalom, márkák, választható termékek, keretösszegek és a várható átadási idő a kivitelező jelenlegi tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. A részletes, szerződésben rögzített műszaki tartalom az irányadó.