FOGADOM HÍVÁSÁT A 2. TELEFONSZÁMON.

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest vonzáskörzetében, Monoron található. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval 15 percen belül, az M4-es autóút 5 perc, de az M0-ás is 10 percen belül elérhető.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
Az 1155 nm-en telken 2013-ban épült szerelőcsarnok és raktárak szendvicspanelből épültek, 20 cm-es hőszigeteléssel. Azóta fémnyomó műhelyként üzemelt. Jelenleg nem működik, hiszen egy családi tragédia miatt bezárt az üzem. Ez az értékesítés oka is.
Az üzem 2-3 alkalmazottal működtethető!
A vételárat képezik a gépek illetve a teljes berendezés.
Az ingatlanra jellemző a rend és a tisztaság.
A szerelőcsarnok tájolásából adódóan rendkívül világos, de természetesen fény megvilágítás is segíti a fényviszonyokat!

AZ INGATLAN MÉRETEI:
Az alaprajzon szerepelnek az ingatlan méretei.
A szerelőcsarnok alapterülete 250 nm.
A kiszolgáló helyiségek( iroda/tárgyaló, konyha-étkezővel, öltöző, mellékhelyiségek, tároló további 63 nm
A szerelőcsarnokból nyíló raktár: 27,6 nm
A hátsó telekhatáron található még egy 66 nm-es raktárépület is.
A belmagasság a szerelőcsarnokban nettó 4,5 m

MŰSZAKI LEÍRÁS:
Az épület fűtéséről és a melegvíz ellátását egy gazdaságos villanykazán gondoskodik. A nyári melegben az épület hűtését klíma biztosítja. Az ingatlan biztonsága kiváló, hiszen kiépített kamerarendszerrel és riasztóval is ellátott. Az utcai front is biztosított, hiszen térfigyelő kamera található itt.
Az ingatlanban nincs gáz, de a telek előtt az utcán található.
Természetesen villany, csatorna és víz rendelkezésre áll.

KÖLTSÉGEK:
A műhely alacsony fenntartású, hiszen a téli fűtésszámla havonta 35. 000 Ft-ra tehető.
2025 évre a tulajdonos már kifizette az évi építményadót.

TÁROLÓ:
Fedett, száraz tároló kb. 100 nm.

PARKOLÁS:
Autóval az utcáról egy távirányítású úszókapun juthatunk be autóval vagy teherautóval. Több autót is el tudunk helyezni a telken belül.

Az ingatlan tehermentes, a vételárat kifizetve azonnal birtokba vehető.

IRÁNYÁR: 200 MFt

Tovább olvasom