Monor, Pest megye Eladó ikerház

4 HÁLÓSZOBA + NAPPALI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON MONORON 107 M², A++ ENERGETIKA, SAJÁT KERT!
Végre egy új építésű otthon, ahol egy nagyobb családnak sem kell kompromisszumot kötnie a szobák számában.

Ez a 107m2-es otthon ikerház, de nem a hagyományos értelemben!
Speciális hangszigetelő fal választja el a két lakást, így nem kell lemondania a családi házas életérzésről csak azért, mert ikerházat választ.

Ha nagyobb családdal keres új otthont, pontosan tudja, mennyire nehéz olyan ingatlant találni, ahol a szobaszám, a méret, az állapot és az ár egyszerre megfelelő.
-Itt a 4 külön hálószoba lehetővé teszi, hogy a gyerekeknek külön szobájuk legyen, vagy akár kialakítható legyen dolgozószoba, vendégszoba vagy gardrób is.
-A nappali és az amerikai konyha pedig a családi élet központja lehet: egy tér, ahol együtt lehet lenni akkor is, amikor mindenki mást csinál.

Miért válaszd?
-Tágas és átgondolt terek: 4 külön nyíló hálószoba így mindenkinek jut saját kuckó.
-Alacsony rezsi (A++ energetika): 15 cm-es homlokzati szigetelés, padlófűtés és 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a maximális komfortról.
-Prémium felszereltség az árban: Alumínium redőnyök szúnyoghálóval, elegáns homokkő párkányok, és a burkolatokat 7.000 Ft/$m^2$ árig saját ízlése szerint választhatja ki!
-Csend és intim szféra: A lakások között speciális hangszigetelő fal épül, a hátsó lakáshoz pedig saját, szeparált kiskert tartozik.


Főbb műszaki adatok:
- Hasznos alapterület: 107 m²
- A 234 m²-es telekből az ingatlanhoz tartozó, saját használatú kert körülbelül 50 m², amely tökéletes lehet egy kis játszótérhez, kerti étkezőhöz, grillezéshez vagy egyszerűen ahhoz, hogy a gyerekek biztonságos környezetben legyenek a szabadban.
-- Helyiségek: amerikai konyhás nappali(30,9m2) 4 hálószoba (13,8m2, 12,5m2, 10,2m2, 10,2~m2) , fürdő + WC, külön WC, kamra, háztartási helyiség, terasz (6m2)

Műszaki tartalom:
(A kivitelező által biztosított műszaki leírás alapján)
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 20 cm tetőtéri üveggyapot szigetelés
- Burkolatok választhatók 7 000 Ft/m² értékhatárig
- Kondenzációs gázkazán
- 2 db klímaberendezés
- Teljes lakásban padlófűtés
- Alumínium tokos redőnyök szúnyoghálóval
- Külső-belső homokkő párkányok

A részletes műszaki leírás kérésre rendelkezésre áll.

Infrastruktúra (kb. 1,5 km-en belül):
- Bevásárlási lehetőségek
- Vasútállomás
- Általános iskola
- Budapest elérhető a 4-es főúton vagy az M4 autóúton
- Közvetlen vasúti kapcsolat a CeglédSzolnok vonalon

Finanszírozási lehetőségek:
A projekt jelenlegi információk alapján igénybe vehető támogatási és hitellehetőségei:
-Családtámogatási konstrukciók (pl. CSOK az aktuális jogszabályok szerint)
-3%-os jelzáloghitel lehetősége
-Illetékmentesség a hatályos szabályozás alapján

Várható átadás
-Az építés jelenlegi ütemezése szerint az otthon 2026 második felében kerülhet átadásra.
A projektet egy megbízható, leinformálható, referencia munkákkal rendelkező kivitelező építi.