Monor, Pest megye Eladó családi ház

NEM CSUPÁN EGY HÁZ, HANEM EGY IGAZI CSALÁDI OTTHON!- MINŐSÉG, KÉNYELEM ÉS NYUGALOM A DÉLI AGGLOMERÁCIÓBAN.

Ha olyan otthont keres, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzel fogható valóság, ahol minden négyzetméternek megvan a maga funkciója és ahol a család valóban otthon érezheti magát, ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Budapesttől mindössze 25 percnyi kényelmes autóútra, a déli agglomeráció egyik kedvelt, közel 18 ezer lakosú, kiváló infrastruktúrával rendelkező kisvárosában kínálok megvételre egy 2000-ben épült, különleges adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat.
Az 578 m²-es, saroktelken elhelyezkedő ingatlan valódi értéke azonban nem csupán a méreteiben rejlik!
A házat egy háromgenerációs kőművesmester építette saját családja részére. Ez már önmagában is sokat elárul a kivitelezés szemléletéről: gondosan megválasztott, minőségi alapanyagok, átgondolt műszaki megoldások és precíz kivitelezés jellemzik. Itt nem a gyors eladás, hanem a hosszú távú, kényelmes családi használat volt a cél.

TÁGAS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS
Az épület bruttó alapterülete 212 m², amelyből:
- 160 m² kényelmes lakótér
- 22 m²-es garázs
- 30 m²-es, déli fekvésű terasz
A terasz közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, jelenleg is hangulatos grillterületként és pihenőhelyként funkcionál. Tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy egy kellemes nyári estének.

FÖLDSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA
A földszint kialakítása a kényelmes, közös családi életet szolgálja.
- Tágas, elegáns, kandallós nappali
- Kényelmes méretű étkező
- Egy éve teljes körűen felújított, modern konyha
- Különleges SMEG tűzhely, amely a konyha igazi ékessége
- Tágas fitness szoba saját szaunával
- Külön hálószoba
- Egy éve felújított fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- Külön WC
- Kamra
- Kazánhelyiség

TETŐTÉR – KÜLÖN ÉLETTEREK, SAJÁT VILÁG
A felső szint további kényelmes élettereket biztosít:
- Két különálló, egyenként 12 m²-es hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
Egy igazán különleges kézműves műhely, amelyet a háziasszony alakított ki a padlástérből, és szeretettel csak „Koboldlaknak” nevez. Ez a kis alkotóműhely igazi egyéniséget kölcsönöz az otthonnak, és remek lehetőséget kínál kreatív tevékenységekhez, hobbikhoz vagy akár egy nyugodt dolgozósarok kialakításához.

ENERGIATAKARÉKOSSÁG – KIEMELKEDŐ MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 47 kW-os napelemes rendszer, amely még 5 évig szaldós, hálózati visszatáplálásra alkalmas rendszerként működik.
A napelemes rendszer a háztartás energiaellátásán túl a következőket is kiszolgálja:
- 3 db klímaberendezés
- 2 db elektromosautó-töltő
- A teljes háztartás elektromos fogyasztása
Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek lehetnek.

A ház főbb műszaki jellemzői:
- Beton sávalap
- Porotherm téglafalazat
- Szigetelt fafödém
- Ácsolt faszerkezetű tető
- Bramac tetőcserép
- Összközműves ingatlan
- 47 KW szaldós Napelemes rendszer

KISVÁROSI NYUGALOM, NAGYVÁROSI KÖZELSÉG
Az ingatlan egy csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom, a rendezett lakókörnyezet és a jó szomszédság a mindennapok természetes része.
A település a déli agglomeráció kedvelt kisvárosa, kiváló közlekedési kapcsolatokkal:
Budapest autóval mindössze kb. 25 perc M4-es autóút és 4-es főút. Vasúttal a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető.
A város kiváló infrastruktúrával, gazdag sport- és közösségi élettel rendelkezik.
Különleges helyi értéke a közelben található Strázsa-hegy, az ezer pince vidékének hangulatos pincesora, ahol egész évben számos program, kikapcsolódási lehetőség és közösségi esemény várja az itt élőket.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ OTTHONT VÁLASZTANIA?
Saját részre, kőművesmester által épített, minőségi családi ház
160 m²-es lakótér, jól átgondolt elrendezéssel
4 hálószobai funkcióra alkalmas helyiség
Kandallós nappali, szauna és fitnesszszoba
30 m²-es, déli fekvésű, kertkapcsolatos terasz
47 kW-os napelemes rendszer
Elektromosautó-töltési lehetőség két autó számára
Egy éve felújított konyha és fürdőszoba
A bútorzat jelentős része a vételár részét képezi
Csendes, családbarát környezet, kiváló közlekedéssel

Ez az az ingatlan, ahol nem kell elképzelnie, milyen lehet egy kényelmes, szerethető családi otthon – egyszerűen csak be kell költöznie, és élveznie mindazt, amit nyújtani tud!
Az ár irányár!
Jöjjön el, nézze meg személyesen, szeressen bele, és tegyen ajánlatot!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!