Monor, Csokonai utca Eladó családi ház

Csendes környezet, stabil műszaki alapok – Eladó kertes családi ház Monoron!

Monor csendes, belterületi részén kínálunk eladásra egy nettó kb. 85 m² alapterületű, kb. 500 m²-es telken fekvő, részben felújított családi házat. Az ingatlan vegyes falazatú (főként betonszilikát és tégla), a legkritikusabb műszaki korszerűsítéseken már átesett, így az új tulajdonos egy biztonságos alapra építkezve alakíthatja ki saját ízlése szerinti otthonát.

Ingatlan paraméterei és elrendezése:

•Hasznos alapterület: ~85 m²
•Telek mérete: ~500 m²
•Helyiségek: Előtér, nappali és hálószoba, konyha, fürdőszoba, spájz (akár szobává alakítható), közlekedő folyosó és egy fedett terasz.

Elvégzett műszaki felújítások:

•Vadonatúj villanyhálózat (2025): Teljesen lecserélt rézvezetékek, földelés, új Schneider kismegszakítók és Fi-relé. A szabványosított hálózatot 3x16A alapáram és a bojlerhez tartozó éjszakai (vezérelt) áram táplálja.
•Korszerű nyílászárók: Műanyag bukó-nyíló ablakok (az előszobában 2 rétegű, a többi helyiségben prémium 3 rétegű üvegezéssel).
•Árnyékolás és védelmi opciók: Elektromos, okosvezérlésű, szigetelt alumínium redőnyök. Biztonsági, több ponton záródó műanyag bejárati ajtók (az egyik szigetelt kutyaajtóval ellátva).
•Kültéri kamerarendszer: A ház biztonságáról kültéri kamerarendszer gondoskodik, amely megegyezés szerint a házzal marad.

Fűtés, hűtés és melegvíz:

•A központi fűtést egy megbízhatóan működő gázkazán biztosítja, amely okos Wi-Fi-s termosztáttal lett kiegészítve.
•A hűtésért és a gyors átmeneti fűtésért egy 5 kW-os (okos) LG klíma felel.
•A meleg vizet egy 120 literes Aquastic (Hajdú) bojler szolgáltatja.

Udvar és melléképületek:
A gondozható méretű, 500 m²-es udvarban zárható garázs, fedett kocsibeálló és egy különálló tároló található. A kertben egy használaton kívüli fúrt kút is helyet kapott, amely tisztítás és gépészet után ideális lehet a növények locsolására.

Kiegészítő információk:
Az ingatlan beltéri burkolatai, a külső homlokzat és a tető frissítést igényelnek, így saját elképzeléseire formálhatja. A házban található bútorok egy része megegyezés szerint a vételár részét képezheti vagy maradhat az ingatlanban.

Az ingatlan tehermentes, megyegyezés szerint költözhető, megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges!