KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG MONOR SZÍVÉBEN! – két önálló lakóépület, 1030 m²-es telek, számtalan hasznosítási lehetőség

Monor egyik legkedveltebb részén, a Virág utcában kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, 1030 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely két önálló lakóépületből áll.

Az utcafronti, kétszintes családi ház Ybl-díjas tervező munkája, amely igényes kialakításával és kiváló térkihasználásával emelkedik ki a környék kínálatából. Az épületet lakóháznak tervezték, később orvosi rendelőnek alakították át és használták.

FŐÉPÜLET – 165 m²
Földszint:
•17 m²-es előtér
•42 m²-es, hatalmas ablakokkal rendelkező nappali (2 külön szobává is alakítható)
•2 db 13 m²-es hálószoba
•9 m²-es konyha
•kamra
•4 m²-es fürdőszoba
•külön WC

Emelet:
•9 m²-es előtér
•24 m²-es szoba
•4 m²-es félszoba
•3,5 m²-es fürdőszoba
•külön WC
•14 m²-es tároló, amely gardróbszobának is kiváló, vagy a szobával egybenyitható

" Grátisz" Második lakóépület – 85 m²
A kert hátsó részében egy különleges hangulatú, egykori üvegházból kialakított, napfényben úszó lakóház található. Az ingatlan tulajdonosa ebben az épületben élt életvitelszerűen.

Helyiségei:
•15 m²-es előtér
•37 m²-es nappali
•13 m²-es hálószoba
•12 m²-es konyha
•4 m²-es kamra
•zuhanyzó
•külön WC

Az önálló lakrész ideális lehet nagyszülőknek, felnőtt gyermekeknek, vendégháznak vagy akár kiadásra is. Fontos információ: Ez az épület nem szerepel a nyilvántartásban. Mivel több mint 10 éve létezik, jogilag rendezhető.

Műszaki jellemzők
•téglaépítés
•klinkertéglával szigetelt homlokzat
•két külön gázkazán a főépület két szintjéhez
•a hátsó lakóépületben gáz- és vegyes tüzelésű fűtés
•hangulatos épített kemence
•az ingatlanok részben felújításra, vagy egyéni igények szerinti átalakításra szorulnak.

Kert
A gondozható méretű kert valódi kis oázis, különleges fákkal és növényekkel. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a főépület nappalijából is csodálatos kilátás nyílik a zöld környezetre.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Monor egyik legjobb részén, a városközpontban található.
•vasútállomás kényelmes sétával elérhető
•Budapest gyorsan megközelíthető vonattal
•üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, hivatalok és egyéb intézmények néhány perc alatt elérhetők

Kinek ajánljuk?
•nagycsaládosoknak
•kétgenerációs együttéléshez
•vállalkozóknak
•befektetőknek
•azoknak, akik egy helyen szeretnék megvalósítani otthonukat és vállalkozásukat

Az épületegyüttes összesen 3 fürdőszobával, 2 konyhával és két teljes értékű lakóépülettel rendelkezik, így rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Az ingatlant nem lakják. Időpontegyeztetés, vagy további kérdés esetén keressen bizalommal!

ÁR: 99 millió Ft.