Mohora, Petőfi Sándor út Eladó vályogház

Mohora a Cserhát lankái között fekvő kistelepülés Balassagyarmattól mindössze 10 km-re. A falu igazi kulturális ékszerdoboz: itt található a híres Tolnay Klári Emlékház, a Mikszáth-emlékekhez kötődő Mauks Ilona Emlékház, valamint a különleges, hagymakupolás Vay-Zichy kastély is.

A falu tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, hiszen saját Mohora vasútállomással és rendszeres buszjáratokkal rendelkezik. Ideális hely mindazoknak, akik a főváros zajától távol, mégis jó infrastruktúrájú közösségben szeretnének kikapcsolódni vagy élni.
Az ingatlan főbb jellemzői:A ház áz alapterülete: 39 m² – klasszikus, 3 osztatú autentikus parasztház a hagyományos elrendezéssel, mely kiváló alapot nyújt a hagyományőrző, mégis komfortos építészeti megoldásokhoz.
Állapot: Teljeskörűen felújítandó – a falak és a szerkezet az Ön ötleteire várnak.
Telekméret: 1285 m² – tágas, napfényes terület, amely rengeteg lehetőséget rejt magában.

Beépíthetőség: Kiemelkedő, 30%-os beépíthetőségi mutató! Ez azt jelenti, hogy a telek akár egy jelentős méretű új családi ház építésére, vagy a meglévő épület komoly kibővítésére is alkalmas.
Melléképület: A telken található egy hangulatos nyári konyha füstölővel, ami felújítás után a kerti sütögetések, családi összejövetelek tökéletes központja vagy akár egy különálló műhely/tároló lehet.

Ajánlom ezt a házat a vidéki élet iránt elkötelezett és a hagyományos falusi építészetet szeretőknek, akik nem rettennek vissza a felújítástól, hanem lehetőséget látnak benne. Kiváló választás vadászháznak vagy egy vidéki pihenőház kialakítására is.

Per. - teher, - és igénymentes, a vételár kifezetése után rövid határidővel birtokba vehető ingatlan.
Amennyiben a vásárláshoz vagy az építkezéshez hitelre van szükség, úgy bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állok a vevők rendelkezésére.
Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.(VI.30.) Korm. rendelet szabályozása szerint jelen ingatlan mentesül a kötelező tanúsítás alól.

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.