Mocsa, Komárom-Esztergom megye Eladó szálloda, hotel, panzió

Magyarország legforgalmasabb autópályája, az M1-es Budapest–Győr tengelyén, Komárom térségében eladó egy építészeti és üzleti ritkaság: egy Makovecz Imre által tervezett, saját konyhával és étteremmel rendelkező, összesen 949 m²-es hotelkomplexum.
Az ingatlan kiváló stratégiai lokációban fekszik, és egyedülálló módon ötvözi a világhírű Kossuth-díjas építész organikus stílusát a klasszikus, többszintes szállodai funkcionalitással. A vételár a teljes komplexumra vonatkozik (mindkét épületre együtt), és a hotel teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.
FŐBB PARAMÉTEREK ÉS AZ ÉPÜLETEK STRUKTÚRÁJA:
Az ingatlan egy 1058 m²-es telken helyezkedik el, a beépített alapterület összesen 949 m², amely 24 darab saját fürdőszobás szobát foglal magában. A komplexum két, egymást tökéletesen kiegészítő épületből áll:

1. MAKOVECZ-ÉPÜLET (165 m²):
* Egyedi tervezésű, lenyűgöző faszerkezetű, nagy belmagasságú építészeti remekmű.
* Ebben a szárnyban kapott helyet a tágas, utánozhatatlan hangulatú étterem rész és a konyha, amelyhez egy kellemes terasz is kapcsolódik. Ideális helyszín exkluzív vendéglátáshoz és rendezvényekhez.
2. SZÁLLODAI TÉGLA FŐÉPÜLET (784 m²):
* 1993-ban épült, masszív tégla falazatú, jól strukturált épület, amely 4 szinten biztosítja a szálláskapacitást:
* Pinceszint: 212 m²
* Földszint: 206 m²
1. emelet: 194 m²
* Tetőtér: 172 m²
JOGI STÁTUSZ ÉS TULAJDONVISZONYOK:
Az ingatlan per- és tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és a megállapodást követően rugalmasan birtokba vehető.
* Az épületek magánszemély tulajdonában vannak (külön helyrajzi számon).
* Az alatta fekvő földterület a Magyar Állam tulajdona, amely után évente használati díj fizetendő, biztosítva a hosszú távú, zavartalan működést.
SOKSZÍNŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (Miben rejlik a potenciál?):
* Exkluzív Rendezvény- és Konferenciaközpont: Makovecz Imre neve és az épület egyedi atmoszférája prémium mágnese az esküvőknek, céges konferenciáknak, művészeti rendezvényeknek és exkluzív csapatépítőknek.
* Prémium Munkásszállás teljes ellátással: A környező ipari parkok (Győr, Komárom, Tatabánya) hatalmas és folyamatos munkaerő-szállás igényét a 24 szoba és a saját konyha révén prémium szinten (meleg étkezéssel kombinálva), kiemelkedő megtérüléssel lehet kiszolgálni.
* Reprezentatív Cégközpont vagy Magánklinika: Az M1-es autópálya közvetlen közelsége, a könnyű megközelíthetőség és az épület ikonikus státusza tökéletes imázst és logisztikát biztosít egy vállalat központjának vagy egy exkluzív egészségügyi/rehabilitációs centrumnak.
Ez a közvetlenül a tulajdonostól eladó komplexum kivételes lehetőséget kínál arra, hogy egy építészeti ikon tulajdonosává váljon, és saját koncepciója alapján virágoztassa fel ezt a páratlan ingatlant.


További részletekért, természetesen fotókért, az építészeti dokumentáció egyeztetéséért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a napján!