Kerek tó major - Eszterházy rezidencia – nagy vendégház

Kivett épület, udvar

Eladó családi kis birtoknak, vagy vállalkozásnak is kitűnően alkalmas ingatlanunk!

Elhelyezkedése:
Komárom határmenti város, ipari parkok közelében és Tata környékén lévő, az igen magas presztízsű, folyamatosan fejlődő „gazdagodó” és növekvő, nyüzsgő (fesztiválozó), nagyvonalú kisvárosnak csendes, nyugodt agglomerációjában, biztonságos környezetben, jó megközelíthetőséggel, Budapest - Bécs tengelyén, Budapesttől 40 perces autóútra az M1-es autópályán.

A 2 szintes rezidencia 3.395 m2-es erdővel határolt szép területen található, beépített kb. 260+40 nm alapterületen , összes kb. 600 m2 szintterülettel, amely szilárd burkolatú úton közelíthető meg.

Az épület jelenlegi kialakítása:
Földszint: 7 db fürdőszobás apartman, nagy társalgó klub, étkező, konyha, mosókonyha Emelet: 10 db fürdőszobás apartman
Az ingatlan a rendezési terv szerint kedvező besorolású, különleges építési övezet (Ktv), építhetők még turizmus, szolgáltató szállás, kereskedelmi és sport épületek is.
Beépítési paraméterek: 30% beépíthetőség – így továbbépítés is lehetséges! 7,5 m épület magasság – 3 szint!

A meglévő, kb. 100 cm vastag főfalakkal rendelkező téglaépület 1904-ben, templomépítő mesteri gondossággal épült, a közelmúltban teljes mértékű korszerűsítést kapott.

Közművek: vezetékes víz, ipari áram (96 Amper), tartályos flaga gáz, emésztő.

Kedvező elhelyezkedése körbenapozást biztosít, napenergia könnyen megoldható – adja magát.

Az ingatlan körbe kerített, toló kapuval ellátott, a díszburkolatos udvar kb. 30 db gépkocsi parkolását biztosítja.

Jelenlegi kialakításban 40/50 fő elszállásolására is alkalmas, de könnyen visszaalakítható 8 szobás, nagyvonalú rezidenciának.

Tovább olvasom