Eladásra kínáljuk saját tulajdonú Ligetes udvarház – gazdasági központ, fejlesztési területünket!

Kivett gazdasági épület, udvar
A beépíthető telek területe: 16.145 m2
Beépített összterület: 1.260 m2 egy szinten

Az ingatlan együttes a határmenti Komárom, az ipari parkok és Tata agglomerációjában, nyugodt, biztonságos, szép természeti környezetben, jól megközelíthető, M1-es autópályán Budapesttől 40 percnyi autóútra található.

Alkalmas vállalkozásnak, családi gazdaságnak és ingatlan fejlesztésre és befektetésre.

A szép környezetben lévő, park jellegű több, mint 16.000 m2-es telek jelenlegi kb. 1.260 m2, 1 szintes, volt mezőgazdasági központ, ahol találhatók irodák, műhelyek, új apartmanok, és korábbi építésű Brigadér apartman ház.

Az ingatlan 4 önálló egységre is osztható.

Az érvényben lévő rendezési terv szerint Vt-SZ/2, település központ vegyes övezet.
További fejlesztés esetén itt elhelyezhető: lakó, igazgatási iroda, kereskedelmi szolgáltató szállás, nevelés, oktatás, egészségügy, kultúra, sport építményei.

kitűnő beépítési paraméterek a következők: Vt-SZ/2
Beépítés maximális mértéke: 30% - jelenleg 5,73% (tehát még bőven lehet építeni) továbbá kb. 4.800 m2-t 3 szinten, összesen 14.400 m2
Épület magasság max. 7,5 m
Kialakítható legkisebb telek méret 3.000 m2

A részben új építési ingatlan együttes összesen 40 szobából, 13 fürdőszobából és raktárakból áll. Az ingatlan egyben 99 M Ft, 4 részre történő megosztást követően egységenként 20-35 M közötti áron vásárolható meg.