Otthon start 3%-os hitel felvételére is alkalmas!!!

Eladó nagy területű, erdős részen fekvő tanya Mikebuda külterületén – kiváló befektetés!

Mikebuda külterület – a betonúttól mindössze 2 km

Telek: 8 143 m²
Lakóépület: 75 m²
Építés éve: 1950
Tulajdonviszony: 1/1

⸻

Miért kivételes befektetés?

A több mint 8 000 m²-es saját terület ma már ritkaság ebben az árkategóriában.
A telek mérete, megoszlása és elhelyezkedése miatt az ingatlan:
•állattartásra,
•gazdálkodásra,
•turisztikai, rekreációs célokra,
•vagy egyszerűen nagy birtokra vágyóknak is
kiváló, hosszú távon értékálló befektetés.

A kivett tanya és a hozzá tartozó szántó együttese biztos alapot ad fejlesztéshez és értéknövekedéshez.

⸻

Az épület és a birtok jellemzői
•Áram rendelkezésre áll
•2 fúrt kút biztosítja a vízellátást
•Nagy emésztő
•A teljes tető felújítva
•A mennyezet mögött vastag, gyönyörű fa gerendák – felújításkor kiemelhetők, látványos rusztikus enteriőrt adva
•Eredeti, 1950-es évekbeli nyílászárók, jó állapotban
•Vályog falak nagy része (kiváló hőtartás), többi tégla – nyáron hűvös, télen meleg otthon
•Különálló pince
•Több állattartásra alkalmas melléképület

A ház környezetét öreg tölgyek, fenyők és akácok teszik igazán hangulatossá – a tanya mesebeli atmoszférát áraszt.

⸻

Telek adatok
•Összes terület: 8 143 m²
•Ebből kivett tanya: 4 619 m²
•Szántó: 3 524 m²
•AK érték: 2,47

⸻

Elhelyezkedés, megközelítés
•Cegléd: kb. 25 km
•Nagykőrös: kb. 22 km
•Budapest: kb. 68 km

A tanya egész évben jól járható földúton megközelíthető, mindössze 2 km-re a betonúttól.
A környéket erdők, mezők és teljes nyugalom jellemzik – szomszédoktól mentes, békés környezet.

⸻

Kinek ajánlom?

Azoknak, akik:
•nagy területű, értékálló ingatlant keresnek,
•gazdálkodásban, állattartásban vagy birtokfejlesztésben gondolkodnak,
•vidéki, természetközeli életre vágynak,
•vagy turisztikai projektben (pl. tanya, erdei vendégház, ökoturizmus) terveznek.

⸻

A látványtervek segítenek megmutatni, hogyan nézhet ki az ingatlan felújítva és berendezve.

Tovább olvasom