Átadás várható időpontja: 2026. április

Tulajdonostól eladó Mende központi részén, ám mégis egy csendes mellékutcában található társasház egyik fele. Az utcakép, ahol az ingatlan felépült, rendezett, zömében már új építésű ingatlanok alkotják.

A 935 m²-es telken elhelyezkedő első ingatlanhoz 340 m² kizárólagos használatú kert tartozik, tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához.

Bevásárlási lehetőség a központban, illetve Maglódon (Auchan, Bauhause, Decathlon), kb.12
perc távolságra. Budapest akár kocsival (31-es út, M4-s, M0-ás), akár tömegközlekedéssel
(közvetlen volánbusz járat az Örs vezér terére, vagy vonattal 35 perc a Keleti pályaudvar)
könnyen megközelíthető.

Tervezett I. lakás

- Nappali 22,43 m2 mázas kerámialap burkolat

- Konyha-étkező 13,43 m2 mázas kerámialap burkolat

- Szélfogó 2,88 m2 mázas kerámialap burkolat

- Fürdő-WC 7,26 m2 mázas kerámialap burkolat

- WC 1,90 m2 mázas kerámialap burkolat

- Háztartási helyiség 5,06 m2 mázas kerámialap burkolat

- Közlekedő 6,60 m2 mázas kerámialap burkolat

- Tároló 4,56 m2 mázas kerámialap burkolat

- Szoba 11,50 m2 laminált parketta burkolat

- Szoba 11,47 m2 laminált parketta burkolat

- Szoba 10,28 m2 laminált parketta burkolat

Összesen: 97,37 m2

- Terasz 10,05 m2 fagyálló kerámialap burkolat

- Terasz 1,95 m2 fagyálló kerámialap burkolat

- I. lakás hasznos alapterület összesen: 97,37 m2 (+12 m2 terasz)

Alapozás:
C20/25 min. vasbeton sávalapok. Alapozás mérete, szélessége statikai terv és tervezett
metszetek szerint készült.

Lábazat:
Monolit vasbeton lábazat /illetve, 30 cm vastag zsalukő, a technológilag szükséges vasalással (Ø12 vas), sarokerősítő vasak elhelyezése kötelező,/ külső oldali 15 cm vtg. Austrotherm Expert hőszigeteléssel.

Függőleges teherhordó szerkezet:
Tervezett határoló falak, főfalak: 30 cm vtg. Porotherm NF falazóelem hőszigetelő falazóhabarcsba rakva + hőszigetelő vakolati rendszer 15 cm vtg. austrotherm vagy EPS hab hőszigeteléssel.

Válaszfalak:
10 cm vtg. válaszfallapokból, vagy gipszkarton válaszfalak készülnek.
Anyag megnevezése: Porotherm 10N+F válaszfal elem.

Hőszigetelések:
- padozat alatt: talajon fekvő padlónál 15 cm vtg. lépésálló Austrotherm (PS hab)
ATN-110 expandált hőszigetelő lemez
- földszint felett (padlástér): 30 cm vtg. kőzetgyapot hőszigetelés
koszorúk előtt: 50 mm vtg. Heratekta hőszigetelés vagy Austrotherm
formahabosított expandált polisztirol hőszigetelő lemez
- lábazat: 15 cm ragasztott Austrotherm -Expert zártcellás hőszig. lemez,
- homlokzaton: 15 cm vtg. austrotherm homlokzati hőszig. lemez (vagy EPS lem.)

Tetőhéjalás: Tondach cserépfedés /barna színben/

Fűtés: Gazdaságos hőszivattyú

1 db klíma a nappaliba felszerelve.


További részletekért érdeklődjön telefonon, igény esetén részletes műszaki tartalmat küldök. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges, ahol közösen bejárhatjuk az építkezést!

Átadás várható időpontja: 2026. április

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni, kérem ezt tartsák tiszteletben!

Tovább olvasom