Mátraszentimre, Tölgyes utca Eladó üdülőházas nyaraló

Galyatetőn, a Mátra erdőkkel övezett, egész évben látogatott üdülőterületén eladó egy 2 548 m²-es telken álló, két épületből álló szálláshely-komplexum vált eladóvá!

Az épületek összes alapterülete 379 m², bennük 19 önálló vendégegység található.
A nagyobb épületben 11, a kisebben 8 egység kapott helyet. Mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, a konyhasarok elektromos kiállása elő van készítve. Az egyik épületet frissen átépítették, a másik új építésű.

Műszaki kialakítás:
- A fűtést hőszivattyús padlófűtés biztosítja. A rendszerhez két hőszivattyú tartozik, a használati meleg vizet egy külön hőszivattyú állítja elő. A fűtési rendszer 1 500 literes puffertartállyal működik.
- A vízellátást hálózati víz és egy 110 méter mély saját kút biztosítja. A kútrendszerhez külön 1 500 literes puffertartály tartozik, a vízrendszert a 19 fürdőszoba kiszolgálására méretezték. A szennyvíz elvezetése átemelő rendszerrel történik; a riasztóval ellátott rendszerben két nagy teljesítményű, olasz gyártmányú darálós búvárszivattyú működik.

Az elektromos kapacitás 3 × 62 A, H tarifával.

Az épületek 20 cm-es hőszigetelést, szigetelt betonfödémet és háromrétegű, hőszigetelt Gealan nyílászárókat kaptak. A belső ajtók fémkeretes Hörmann ajtók. A burkolatok olasz kőhatású járólapok, a fal- és lábazati felületek speciális gyöngybevonattal készültek. Kamerarendszer és tűzjelző is kiépült. Energetikai besorolás: B.

A telken található továbbá, 19 gépkocsi számára kialakított parkoló valammint elektromosautó-töltési lehetőség.
-Saját, természetes forrásból táplálkozó tó, amely a kútról is tölthető, és a vízfrissítése is megoldható saját, 110 m mély fúrt kútból. A tó halnevelésre vagy horgásztatásra is hasznosítható lehet
-Hat kialakított medencealap, ha vendégeit welness-élményekkel is kényeztetné, pl. jakuzzi, dézsa.
- Betonalap egy étkező vagy vendéglátóegység, kávézó, drinkbár kialakításához.
- A tó mellett, meglévő betonalapon kialakítható zárt, könnyűszerkezetes kávézó.
-Távolabb tervek között kilátó és lombkoronasétány kialakítása is szerepel.

Az épületek használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, a tervezett építési beruházás megvalósult.
A szálláshely-szolgáltatás jelenleg még nem üzemel, az induláshoz még szükséges a megfelelő jogi háttér kialakítása, és ügyintézése.

A 19 önálló egység, a kiépített gépészet és a telken rendelkezésre álló fejlesztési lehetőségek együttesen sokoldalú turisztikai hasznosítást tesznek lehetővé. Galyatető mintegy 930 méteres magassága, fenyvesei és hegyi környezete egész évben vonzza a pihenni, kirándulni vagy feltöltődni vágyó vendégeket.
Az értékesítés családi okok miatt vált esedékessé, így a tulajdonos célja a mielőbbi megállapodás.

További részletes információk és megtekintéssel kapcsolatban érdeklődjön telefonon vagy emailben.