Mátraszentimre, Jókai Mór utca Eladó hétvégi házas nyaraló

ERDEI MENEDÉK A MÁTRÁBAN – 126 m²-ES, 3 SZINTES HÁZ KÜLÖN GARZONNAL, 2 ERKÉLLYEL


Ha egy olyan helyet keresel, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz és a teraszról a fákon ugráló mókusokat figyelheted, ahol az erdő szinte az ablakod előtt kezdődik, és ahová néhány napra vagy akár az egész hétvégére valóban ki lehet szakadni a hétköznapokból, ezt a házat érdemes megnézned.

Eladó egy 126 m²-es, háromszintes, különleges hangulatú hétvégi ház Mátraszentimre Bagolyirtás részén, 400 m²-es telken.

A ház egyik legnagyobb előnye a különálló, 40 m²-es földszinti garzon, amely teljesen önálló élettérként használható, így akár többgenerációs használatra, vendégek fogadására vagy a család egyik részének elkülönített elhelyezésére is kiváló.

A környék csendes, erdős, természetközeli, miközben a Mátraszentistváni Sípark mindössze kb. 5 km-re található – így a ház nemcsak nyári kirándulásokhoz, hanem igazi téli mátrai kikapcsolódáshoz is remek választás.

A HÁZ ELRENDEZÉSE

Földszint
– 40 m²-es különálló garzon

-nagy, többfunkciós szoba – nappali és háló egyben

-saját fürdőszoba WC-vel

-külön tárolóhelyiség


A garzon kialakítása miatt a ház két jól elkülöníthető élettérként is használható.

Első szint

-előszoba

-fürdőszoba WC-vel

-konyha

-étkező és nappali egyben

-hálószoba

-erkély


Második szint

-egy nagyobb szoba

-egy félszoba

-erkély


A két felső szinten kialakított erkélyről és a ház környezetéből is közvetlenül élvezhető a természet közelsége.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

A házban gáz nincs, a központi fűtéshez azonban egy igazán karakteres és praktikus megoldást alakítottak ki.

Senko C-25 – 25 kW-os fatüzelésű tűzhely központi fűtéshez, sütővel

A Senko C-25 nem csupán fűtésre szolgál: a házban kialakított radiátorrendszert is ellátja, miközben sütővel és főzési lehetőséggel rendelkező sparheltként is használható.

Vagyis egyetlen berendezés biztosítja a ház központi fűtését, miközben sütni-főzni is lehet rajta.

Egy ilyen erdei háznál szerintem ez az egyik legnagyobb hangulati plusz.

2022-TŐL FOLYAMATOSAN FELÚJÍTVA

A házon 2022 óta folyamatosan jelentős felújítási és korszerűsítési munkálatok történtek, többek között:

- teljes központi fűtési rendszer kialakítása

- radiátorok kiépítése az épületben

- Senko C-25 fatüzelésű központi fűtéses tűzhely/sparhelt beépítése

- a teljes belső vakolat újrakészítése

- teljes belső festés

- gipszkartonozás

- teljes villanyvezeték-hálózat cseréje

- kémény újjáépítése

- teljesen új fürdőszobák kialakítása

- régi kerámia burkolatok cseréje vinyl burkolatra

- új bejárati ajtó

- további ajtók cseréje

- kamra és belső tároló kialakítása

- támfalak építése

- udvar- és kertrendezés

- kerítések és kapu kialakítása/cseréje

- emésztő kialakítása

- könnyűszerkezetes fedett kocsibeálló építése


Tehát a ház az elmúlt években nem egyszerűen kozmetikai felújításon esett át, hanem számos fontos műszaki és szerkezeti elemét is érintették a munkálatok.

PARKOLÁS

A ház mellett fedett autóbeálló található, az udvarban pedig további kb. 3 gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.

A saját kocsibeálló különösen praktikus lehet a téli időszakban.

A KÖRNYEZET – AHOL TÉNYLEG KI LEHET KAPCSOLÓDNI

A 400 m²-es telek és a ház közvetlen környezete igazi erdei hangulatot biztosít.

A ház körül hatalmas fák, zöld környezet és természet vesz körül. Az erkélyen elfogyasztott reggeli kávé, egy nyári esti borozás vagy egy téli hétvége a sparhelt melege mellett egészen más élményt ad, mint egy átlagos városi ingatlan.

A környék egész évben élvezhető:

- túrázás
- kirándulás
- őszi erdei séták
- téli kikapcsolódás
- síelés
- nyári pihenés

A Mátraszentistváni Sípark kb. 5 km-re található, így a sípálya rövid autóúttal elérhető.

FONTOS INFORMÁCIÓK

Helyszín: Mátraszentimre, Bagolyirtás
Ingatlan: hétvégi ház
Alapterület: 126 m²
Telekterület: 400 m²
Szintek: 3
Külön garzon: 40 m²
Erkély: 2
Fűtés: központi fűtés – fatüzelésű Senko C-25
Gáz: nincs
Melegvíz: bojler
Víz: vezetékes víz
Szennyvíz: emésztő / gyűjtő
Parkolás: fedett autóbeálló + udvari parkolóhelyek
Állapot: 2022-től folyamatosan felújított
Tulajdoni helyzet: tehermentes


Egy ház, ahová nemcsak megérkezni jó – hanem ahová jó visszatérni.

Ha egy természetközeli, karakteres mátrai házat keresel, amely családi pihenésekhez, hétvégi elvonulásokhoz, síeléshez, túrázáshoz vagy egyszerűen a nyugalom megteremtéséhez kínál saját teret, ez az ingatlan különleges lehetőség.

Három szint, külön 40 m²-es garzon, két erkély, saját parkolási lehetőség, folyamatosan felújított belső terek és egy igazi, fatüzelésű Senko központi fűtéses sparhelt – mindez a Mátra erdeinek ölelésében.